Добрый день, подскажите пожалуйста, недавно я купил 1/3 долю в 2-х комн. квартире.

Question

2/3 доли принадлежат женщине с взрослым сыном, смогу ли я выделить себе меньшую комнату под номером и как долго это будет по времени? Всем спасибо.

Лёха Гайван · Accepted Answer

Можете определить порядок пользования квартирой по соглашению между собственниками данного жилого помещения или в судебном порядке !

Александра Демидкина · Answer

Если имеется возможность выдела комнаты в натуре, и она соответствует по площади1/3 принадлежащей вам доли в праве собственности, то можете обратиться в суд с заявлением об определении порядка пользования. По времени (в идеале) три месяца - срок рассмотрения дела в суде, на практике и полгода и год.

Татьяна П · Answer

Вам нужно определить порядок пользования либо по соглашению, либо в суде. 
Я не думаю, что эта дама или ее взрослый сын захотят жить с Вами в одной комнате, поэтому начать следует с переговоров. 
 Если к согласию не придете - обращайтесь в суд с иском об определении порядка пользования квартирой. Шансы у иска неплохие, т. к. дама с сыном объединены признаками родства/свойства, а Вы - нет. Сложность в том, что доля 1/3 в двушке все же меньше комнаты. Предложите выкуп в %% от их долей. 
 Не поняла, что значит "комната под номером". Лицевой счет разделить с 2005 года невозможно, у Вас в собственности доля, а не комната.

Алина Утрисова · Answer

В суд- с иском об определении порядка пользования квартирой. По времени- срок для рассмотрения дел в мировом суде - 1 месяц.

Одинокий Волк · Answer

Очень долго, через суд и то 50 на 50 что получится