где узнать кто участвовал в приватизации и кто на тот момент был прописан в квартире. и если можно подарить, то получается, они могут притендовать на долю?
Можно!
Собственник может распорядиться квартирой по своему усмотрению! Если же квартира является долевой собственностью, то собственник ДОЛИ квартиры может подарить её другим лицам без согласия других участников долевой собственности !
В свидетельстве все написано. Подарить и продать можно только свою долю.
До приватизации дарение невозможно в принципе.
Дарение - это добровольное соглашение. Если вы являетесь собственником, то можете писать дарственную на близких родственников и третьим лицам. Если у вас доля собственности, то имеете право дарить только свою долю. Ни у кого не спрашивая. А вот продать без согласия (точнее без отказа сособственников) не можете.
Узнать можно в ЕГРП предварительно заплатив гос. пошлину. рублей 200
Можно продать. На долю они претендовать не могут. Но право на проживание в квартире за ними сохраняется и после дарения.
⇢