если вы ещё ни разу не получали вычет с покупки, да, можете требовать 13 процентов, но не более 260 тыс (13% от 2 млн) , ст. 220 НК РФ
Возврат НДФЛ при покупке можете заявить, если ранее этим правом не воспользовались- оно однократное.
Сколько лет Вы владели квартирой которую продали. За какую стоимость ее продали?
Даже если Вам будет положен налоговый вычет, Вы не будете ПОЛУЧАТЬ деньги. Вы не будете платить налоги в той сумме которая Вам положена (максимум 260 т. р.)
Если квартира которую Вы продали находилась в собственности менее 3-х лет, тогда необходимо сначала оплатить 13% от суммы свыше миллиона. После уплаты налога, можете вернуть 13% от стоимости новой квартиры. Если бы сделки прошли в один налоговый период, был бы взаимозачет и в таком случае возвращется 13% с разницы