Как правильно высчитать долю

Мы продаем 3/100 доли из 18/100 доли нежилого помещения, общей площадью 1402,10 кв. м. как высчитать долю продажи в квадратных метрах? как составить пропорцию правильно...

3 % от 1402,10= 42,063 м. кв.

как обычно 1402,1/ 100 *3=42,063 кв. м