Общ. площадь считают по 29 закону в Москве при пост. на учет и расчете по учетной норме.
И вместе с площ. лоджий и балконов. Учетная норма в Москве 10 м для отд. квартир.
Думаю, что трешка не более 80 м общ. площади вместе с площ. лоджий и балконов у вас, но это не означает, что проходите по учетной норме,
ибо учитываются иные права собственности у всех заявителей, а также площади несоверш. детей и супругов прожив. отдельно.
Вот ваш муж не зареген в занимаемой, значит учтут метры там, где он зареген.
Ваши брат и сестра м. б. в браке, значит учтут площадь их супругов. племянница имеет ребенка, Значит у нее м. б. есть муж, площадь кот. тоже учтут.
Отдельно не ставят на жилучет, всех- прожив. в квартире- как семью.
И учетной единицей у ДЖП явл. квартира.
Если как малоимущие, то признание малоимущими и пост. на учет нужд. в жилых помещениях.
Если не малоимущие, но соотв. всем прочим условиям и основаниям. то на учет нужд. в соджействии города в приобретении жилых помещений (НвС) .
ИМ ХО, при соотв. по учетной норме вам надо подавать как НвС.
и если поставят на учет. то сможете после рожд. ребенка третьего и внесения его в учетное дело. получить 100% субсидию на приобретение жилого помещения сразу же и купить квартиру, если конечно трое несоверш. детей у вас будет.
Если например признают малоимущими и как нужд. в жилых помещениях встанете на учет, то только ждать 24 года предост. беспл. квартиры по дог. соцнайма.
Субсидии 100% на приобретение многодетным только НвС предоставляют.
ЗАКОН
ГОРОДА МОСКВЫ
14 июня 2006 года N 29
ОБ ОБЕСПЕЧЕНИИ ПРАВА ЖИТЕЛЕЙ ГОРОДА МОСКВЫ НА ЖИЛЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ
(в ред. Законов г. Москвы от 24.01.2007 N 2,
от 18.06.2008 N 24, от 24.09.2008 N 45, от 27.01.2010 N 2,
от 08.09.2010 N 37, от 02.03.2011 N 7, от 05.10.2011 N 44)
читать