Михаил
Нужно произвести оценку рыночной стоимости дома и участка и из этого исходить. Упущенную выгоду можно посчитать, если Вы докажете, что занимались производством с/х продукции на участке и имели с этого доход, предъявите справку о налогах с продаж и всё.
Сначала нужно определиться, а есть ли она эта самая выгода?
а какая могла быть выгода если бы не снесли дом?
выгода это копейки по сравнению со стоимостью
упущенную выгоду считают по 262-му ( может по 264) постановлению правительства РФ. еще в земельном кодексе расписано.