Можно ли оформить по дачной амнистии?
Умерла бабушка. Дом в деревне. Нотариус отказывается выдавать свидетельство о праве на наследство на жилой дом, потому что не соответствуют площади из справки БТИ и старом договоре купли-продажи (разброс площадей где-то в два раза) . На землю согласна выдать свидетельство, там все нормально. Можно ли оформить землю, а потом дом по дачной амнистии, чтобы не обращаться в суд? Земля предоставлена для инд. жил. строительства. В рег палате ничего не оформлялось. В сельсовете дают справку, что дом принадлежит умершей бабушке, может ли быть это помехой?
Почему вы думаете, что по дачной амнистии нельзя?
А вот такая статья есть
Статья 25.3. Особенности государственной регистрации права собственности на некоторые создаваемые или созданные объекты недвижимого имущества
1. Основаниями для государственной регистрации права собственности на создаваемый или созданный объект недвижимого имущества, если для строительства, реконструкции такого объекта недвижимого имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации не требуется выдачи разрешения на строительство, а также для государственной регистрации права собственности гражданина на объект индивидуального жилищного строительства, создаваемый или созданный на земельном участке, предназначенном для индивидуального жилищного строительства, либо создаваемый или созданный на земельном участке, расположенном в черте поселения и предназначенном для ведения личного подсобного хозяйства (на приусадебном земельном участке) , являются:
документы, подтверждающие факт создания такого объекта недвижимого имущества и содержащие его описание;
правоустанавливающий документ на земельный участок, на котором расположен такой объект недвижимого имущества.
Представление правоустанавливающего документа на указанный земельный участок не требуется в случае, если право заявителя на этот земельный участок ранее зарегистрировано в установленном настоящим Федеральным законом порядке