Как поделить кредитную квартиру (не ипотека) ? Есть несовершеннолетний ребенок.

Question

Я женат, у меня есть несовершеннолетняя дочь 1 год. Решил развестись с женой, подал иск о разводе в суд. Есть совместно нажитая квартира (приватизированная) . Я являюсь в ней собственником и зарегистрирован там, а супруга и ребенок в ней так же прописаны. Жена из другого города и хочет туда уехать с ребенком. За эту квартиру я выплачиваю еще кредит (не ипотека) . Скажите как можно поделить это жилье Жена не хочет выкупать мою долю и не хочет брать на себя мои обязательства по кредиту Могу ли я оставить это жилье себе и выплатить жене ее долю с ребенком или это невозможно так как прописан несовершеннолетний Или как обычно поступают в таких вопросах Какое примет решение суд если жена подаст на раздел Может кто сталкивался или знает?

Приватизированная, часть на квартиру бралась в кредит, не по ипотеки.

Приватизированная, часть на квартиру бралась в кредит, не по ипотеки.

Оксана Яковенко · Accepted Answer

если хотите оставит кв-ру себе, можно и не выплачивать долю, если вы один собственник. 
если вы не расплатились с банком еще, то вы не можете вроде бы осуществлять с ней (с кв-рой) всякие сделки 
главное, договориться с женой и чтоб она не "забыла" выписаться..

Руслан Магомедов · Answer

Суд рассудит.. . Ребёнок не в теме.

Леонид Сытник · Answer

Много писать, поэтому почитайте, ситуация схожая.

Надежда Булкина · Answer

Так приватизированная или купленная в кредит? Если последнее, то квартира пополам и невыплаченные долги по кредиту пополам, ребенок прав собственности не приобретает. Если жена не хочет таким образом делить совместно нажитое имущество, то можете ей выплатить компенсацию. Надо заключить соглашение о разделе совместно нажитого имущества

Ксюша Андреева · Answer

В суд, так как она является сособственником то и расходы в т. ч ипотеку необходимо оплачивать на равных основах, мой Вам совет что бы избежать в дальнейшем более серьезных последствий, пока она не сменила адрес прописки ( а то придется судится в ее городе) подавайте иск о разделе имущества, в судебном порядке определяете что и кому достанется в т. ч долги по ипотеке. И наймите грамотного юриста.

Ксения · Answer

Вы всё собрали в кучу ! :) Из ваших объяснений получается, что квартира одновременно и приватизированная, и совместно нажитая, и кредитная, и долевая! Так не бывает, как - то, уж определитесь в понятиях! В противном случае, можно только гадать ! :)

Кирилл · Answer

Не понятно как все таки приобреталась квартира. 
Если вы ее приватизировали -то она принадлежит в тех долях, в которых приватизирована и эти доли не делятся. 
Если вы купили квартиру -то важно - в браке или ДО заключения брака. 
Если вы при приватизации получили долю в данной квартире, а другую долю выкупали, то важно так же когда была заключена сделка покупки - до брака или в браке. 
Для, купленная в браке будет делится пополам. жена может ее вам продать. ( естественно она так же обязана заплатить половину кредита) 
Если доля купленная до брака - она принадлежит лично вам. Тогда жена имеет право на половину суммы, выплаченную за кредит в браке. 
ребенок будет иметь право на долю в квартире, если при покупке или приватизации ему была выделена доля в договоре. 
Сама по себе прописка права на долю в квартире не дает.