Да в принципе ни в чем.
Наличие свободного времени, знание законов рынка, чуть юриспруденции и в путь.
Также можно самостоятельно изучить следующие профессии:
-парикмахера
-врача
-учителя
-слесаря
-сантехника и еще так кучу специальностей.
Смысл переплачивать то?
Зато денег сэкономите, будете всегда в 1 лице.)) )
КАЖДЫЙ ДОЛЖЕН ЗАНИМАТЬСЯ СВОИМ ДЕЛОМ!
квартира продаётся за 3-5 недель... трудно продавать по 2-3 года....))
в поиске покупателя
Наверно, будет сложней найти покупателя и собрать все необходимые справки
в сборе справок / опасность криминала при оплате
Риск - дело благородное! ))) Если у вас не одна квартира в наличии и хочется острых незабываемых ощущений, то пожалуйста - сайтов бесплатных объявлений более чем достаточно. Только дилетант не видит всех подводных камней и может легко попасть в руки мошенников. Если у вас идеальные документы на квартиру, знаете безопасную схему расчета и как потом платить налоги, то все просто. 
ни каких трудностей, обратившись в агентство
Сложность только в поиске покупателей на Вашу цену. В остальном трудностей нет, если все документы в порядке.
да, есть шанс остаться без денег и жилья