Имею в собственности 30 кв м. А квитанции по оплате коммунальных платежей приходят на 50 кв. м. Подскажите куда надо обратится чтоб не переплачивать за лишние кв м
В БТИ что-бы дали экспликацию жилого помещения. Так же в ордере или в свидетельстве на собственность должен метраж быть указан. И с этими документами в управляющую компанию с заявлением о пересчете. Если вы живете в коммунальной квартире то часть общей площади тоже должны оплачивать вы. То есть свою комнату + часть прихожей, кухни иных помещений общего пользования. Почему вам начисляют платёж за 50 кв.м. вам могут пояснить в бухгалтерии управляющей компании. Сначала к ним, а если видите, что что-то мухлюют, то собирайте бумаги и, в случае отказа снизить платёж и вернуть незаконно востребованные суммы, в суд.
Отвечает генеральный директор БТИ (частного):во-первых надо разобраться с бухгалтерией ЖЭКа(или аналогичной организации) откуда у них такая информация о той площади,за которую они Вам начисляют квартплату.Возможно произошла какая-то ошибка,которая при исправлении поставит всё на свои места.А если ошибки нет,тогда необходимо с правовыми документами и техпаспортом на квартиру обратиться в коммунальное БТИ и проверить там ситуацию и тогда Вы будете понимать,что Вам дальше делать.Это исправимо всё,не отчаивайтесь
А Вам ничего не подходит.Зачем тогда спрашиваете
может кто умный совет даст
А какой же может быть умный совет,если в России такие законы
то то и оно. Обидно
Обидно.
а откуда они взяли у вас лишние 20? а так - идете в ваше БТИ приглашаете на дом инспектора он приходит обмеряет все ваши помещения лазерной линейкой потом приходите в БТИ они вам выдают справку или какую то бумагу на основании вашего техпаспорта на жилое(кстати если такого у вас нет то рекомендую сделать) с истинной цифрой вашего метража а потом в ЕИРЦ с копией и с оригиналом потом копию оставляете им после того как они убедятся что это вы не из собственнойголовы выдумали и все...будут вам приходить платежки по новому
Интересный у нас Жилищный кодекс получается. Человек переплачивает за несуществующие 20м каждый месяц да еще потом и суды проигрывает...Охеренно получается! Я б им ваще ни хера бы не платил по квиткам за эту двадцатку и пошли на хер...И пусть бы потом мне в суде доказывали что я живу в квартире 50кв м
я б тоже не платила, так они тогда отрезают электричество, перекрывают отопление, и т д
Короче девушка, я вам могу от себя посоветовать только одно - собирайте все эти платежки по которым вы платили квитанции и так далее, собирайте документы на квартиру делайте техпаспорт а потом заявление в прокуратуру области с просьбой провести независимую проверку даной управляющей компании по вашему жкх и пусть их за жопу пощупают разок дак еще и через суд потребуйте возмещение убытков за незаконую переплату и моральный ущерб выставляйте ляма 2 а там разберутся...
так говорю же что суд проиграли мы
есть вышестоящий суд есть Конституционный суд ...
Для начала напишите Заявление в тот жэк, который Вас обслуживает. Заявление такого типа. Уведомляю Вас, что я .... являюсь собственником (жильцом) квартиры (адрес). Жилая площадь этой квартиры составляет.... кв.м, Но в квитанциях по уплате стоит цыфра.... Прошу Вас определить мне плату соответствующую моей жилплощади и возвратить мне деньги взысканне с меня незаконно. При заявлении должна быть копия документа удостоверяющего квадратуру Вашей жил. площади.
писала, ссылаются на ст 43 жк
Это Вам приписали пользование кухней, туалетом, коридором и тд. Но ведь в кванции по оплате коммунальных услуг всей квартиры пишется только жилая площадь! Если нет, то тогда надосчитать какая ваша доля.
моя доля 30 кв м по документам собственности. А квинанции присылабт на 50кв м
Vvv, в законе говорится, что собственник комнаты должен в необходимых пропорциях оплачивать и общие расходы на содержание имущества. Так вот, если квартплату взымают за всю площадь квартиры, с вас имеют право взымать определённую часть платы, если же квартплату за всю квартиру взымают с жилой площади квартиры, с вас дополнительной платы брать не имеют право.
хорошо, допустим. А квартплата берется по какому тарифу?как за комнату или как за квартиру?или тариф одинаковый?
Тариф одинаковый. ПРОСТО НАДО ПОСМОТРЕТЬ В КВИТАНЦИИ ЗА КАКОКОЙ МЕТРАЖ ВЗЫМАЮТ КВАРТПЛАТУ. вЕДЬ У КВАРТИРЫ ЕСТЬ ОБЩИЙ МЕТРАЖ И МЕТРАЖ ЖИЛПЛОЩАДИ.
взымают за 50кв м
Попробуйте обратиться в Роспотребнадзор. Но предварительно пригласите Представителя Бюро технической инвентаризации, сделайте замер квартиры-недвижимости, они сделают вам план с указанием размера площади. Но почему суд проиграли-мне не понятно. У вас есть на руках Технический план квартиры?
проиграли потому что у нас законы такие. Мы живем в многоквартирном доме и за все лесничные пролеты, коридоры тоже должны платить
В корне не верно. Пока ещё нет такого Закона, чтобы общее имущество разделили между собственниками и приписали к вашей площади. За содержание общего имущества мы платим по другим статьям: 1. Капитальный ремонт-подъездов, крыш, чердаков, подвалов, придомовой дороги, сантех и электорооборудования, 2.За уборку подъезда-прописано в Договоре по обслуживанию-уборщице, в квиточке за содержание, 3. За уборку придомовой территории-прописано в Договоре по обслуживанию-дворнику, в квиточке за содержание 4. СОИ, раньше называлось ОДН-за освещение подъездов и придомовой территории, за ХВС и за ГВО (вода). Обратитесь к юристу и проконсультируйтесь ещё раз. Я вам всё прописала на основании Законов. Будут вопросы-обращайтесь
у вас может и нет а у нас есть
Но те же Законы, Российские
в жк России есть такие законы, лично читала
Скорей всего по регионам есть
Сначала зделайте паспорт по имеющейся жил площади, а потом идите со всеми документами в ваше дом управление, вроде так и дальше по инстанциям, стучите во все двери, и где ни будь всё таки вас услышат, но прежде прогоняют, система у нас такая)
Кто составляет коммунальные платежи - к тем и идите. Только имейте на руках документы на жилплощадь, где указаны Ваши квадратные метры. Полагаю что напишете заявление и будете платить по факту. Скорее всего переплаченное тоже учтут.
уже до мерии дошла и ничего хорошего
Странно. Наверное остается только судиться.
остается, только по закону они правы, это я с этим законом не согласна
Желаю Вам удачи и справедливого разрешения спора.
спасибо
Топай в управляющую компанию (домоуправление) если не знаете, где он. Найдите старшего(Юу) по дому спросите. А вообще эт называется развод людей на деньги, у соседки так же приписывали лишние 10кв, куча бабок переплатили.
ходила, писала, ссылаются на ст 43 жк
Так у Вас коммуналка?? Тогда понятия не имею шо делать, проконсультируйтесь с юристом..
Имеем в собственности 102 кв.м, дом на 204 кв.м. плюс 2 цокольных помещения, 2й собственник в доме не проживает. И вот такая же несправедливось. Пол дома на зиму не перекроешь, приходится платить за всё.
в УК , которое вас обслуживает.. Предоставьте документы на собственность, но лучше написать заявление, предоставить копию свидетельства на собственность и на перерасчет за не существующие метры
1. Выписка из кадастрового паспорта на собственность. 2. Если она долевая, то за остальный 20 должен платить второй собственник. 3. В ЕПД посмотрите сколько людей зарегистрировано в Вашей квартире.
ЖК РФ Статья 43. Содержание общего имущества в коммунальной квартире
1. Собственники комнат в коммунальной квартире несут бремя расходов на содержание общего имущества в данной квартире.
2. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в коммунальной квартире, бремя которых несет собственник комнаты в данной квартире, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в данной квартире указанного собственника. (У ВАС коммунальная квартира?)
нет, у меня комната в общежитии
Как предположение-Вам включают места общего пользования.
Возможно. Но всем этим я не пользуюсь. И платежи должны быть как по общежитию а не как за особняк
Возможно у меня нет всей информации по общежитиям. Но, в мои платежные документы включают капремонт, антенну, общедомовые расходы. увы, это предусмотрено законодательством.
Взять справку из БТИ о размере принадлежащей жилплощади, затем в Управляющую компанию с письмом, чтоб получить официальный ответ, затем в суд, если УК в официальном ответе "отправит лесом"
Начинайте в администрации. Там запросите паспорт на дом. В нем должна быть указана площадь вашей квартиры, желая, общая и отапливаемая. Далее в нужно идти в управляйку и там выяснять.
уже до суда дошли и проиграли
Должен быть паспорт на дом и в нем все должно быть написано.
там все написано, но закон есть закон
Я бы в начале на Вашем месте позвонил в Вашу управляющую организацию, наименование и адрес, которой указан в квитанции на квартплату, возможно они Вас перенаправят в Ваше МФЦ.
в нашем городе нет, отослали в управляющую компанию писать жалобу на них самих же
Это нонсенс паспортный стол есть в любом месте России
причем тут паспортный стол, у него другие оьязанности
В паспортном столе оформляется регистрация по месту жительства в нем есть сведения о площади Вашей квартиры.
в управляющей компании тоде есть такие сведения
Плата приходит за общую площадь. А вы очевидно 30 кв. метров имеете только как жилую площадь. Приплюсуйте к жилой площади вспомогательную - коридоры, балконы, туалет и т.д.
Все это входит в мою собственность
Вот именно. А за собственную недвижимость нужно платить в размере общей площади.
общая площать вместе со всем вышеперечислинным входит в мои кв м
куда куда Жилищно коммунальное хозяйство. Это же очевидно. Предоставьте им документы на свою собственность. Пусть поправят у себя информацию.
до суда дошли и проиграли
ужасть какая
Выберете свое свидетельство о собственности и идете в бухгалтерию той компании, которая вам начисляет платежи. Я исправила так 51кв.м на 50.
В каждй управляющей компании есть расчетно кассовый центр, с документами туда...
ходила и писала. Ссылаются на статью 42 ЖК РФ
У меня получилось, когда дети съехали...
а при чем тут отьезд детей?
Оплата по количеству проживающих
нет за кв м
О себе мы...
сначала с БТИ (бюро технической инвентаризации) берете справку об точных метрах и к тем кто выставляет квитанции (управляющая компания)
у меня документы на руках с подтверждающими метрами, в жеке они тоде есть
они еще могут приписать общие метры, типа холл. коридор и так далее, как обычно дом имеет жилую площадь в кв.м. и общую также в кв. м.
Какую общую. У меня все метры входят в документы
у меня 100 кв. метров, а жилой 88 кв.м.
у меня общая 30 кв
Возможно Вам включили в оплату общедомовые площади: лестницы, общие коридоры и т.п. Надо только разобраться по какому тарифу они идут.
Именно это они и включили и идут они по тарифу как за жилую площадь
А вот это уже не правильно и можно оспаривать.
где?
Есть комиссии по защите прав потребителей.
спасибо. Уточню
Это называется "законность" взимания оплаты за проживание. Законностью ведает прокуратура! Заявление пишите туда.