Я пенсионер, год назад я подарил дочери дом, но теперь мы хотим его продать, как лучше поступить, чтобы избежать налога

Question

Я пенсионер, год назад я подарил дочери дом, но теперь мы хотим его продать, как лучше поступить, чтобы избежать налога, может быть ей нужно отказаться от дара и вернуть его мне? Дом у меня с1991 года, но не получится так, что наличие дома у меня будет исчисляться опять с момента передачи его мне и опять надо ждать 3 года чтобы не платить налог на продажу? налога, может быть ей нужно отказаться от дара и вернуть его мне Дом у меня с1991 года, но не получится так, что наличие дома у меня будет исчисляться опять с момента передачи его мне и опять надо ждать 3 года чтобы не платить налог на продажу?

Эльвира · Accepted Answer

Все именно так, как Вы пишите. Придется либо ждать три года, либо платить налог 13% с суммы выше 1 млн. руб. Продать может только дочь. Подарить Вам может тоже. Только ничего это не изменит. 
Тот факт, что Вы являетесь пенсионером не является основанием для освобождения Вас или дочери от уплаты налога на недвижимость, находящейся в собственности менее 3-х лет.

Toshka · Answer

продайте по договору не дороже 1 млн. руб.

Сергей Редькин · Answer

дом ее полностью и она в нем хозяйка . она одна должна и продать.

Света Петрова · Answer

Вы ПОДАРИЛИ! Это НЕ Ваш дом! Продать или нет - дело дочери.

Нина Леонтьева · Answer

узнайте минимальную сумму с которой берется налог . и типа за меньшую сумму и продали . кто там будет проверять? ну а покупатель отдает всю сумму на которой договорились

Иван Думщиков · Answer

отменить дарственную почти невозможно .. есть

Надежда Пискарева · Answer

Вам бесполезно предпринимать какие-то действия с домом, он принадлежит вашей дочери, и продавать его будет она. Налога с продаж избежать не удастся.

Кирилл Андреев · Answer

если только продавать не больше миллиона

Кирилл Беркут · Answer

Собственником дома является Ваша дочь. Продавать дом может только она. При продаже дома не облагаетмя налогом сумма в 1 миллион рублей. Льготы по освобождению от налога при продаже недвижимости для пенсионеров законодательством РФ не предусмотрено.