снос домов! Какая квартира нам положена?

Question

Добрый день!!! У нас такая ситуация, дом идет под снос в связи с тем что около нас строят метро, говорят о переселение-ну также говорят что будем получать квартиры то что есть тоесть у нас одна комнатная квартира площадью 39.8кв. м в ней прописано 4 человека это моя мама которая лешина родительских прав 18 лет назад, и моя семья тоесть (муж, ребенок, и я) Скажите что мы можем получить при переселение? Какие наши права? На что нам расчитывать? Видь это не расселения а переселения говорят это разные вещи-и при переселение дают такие же метры, квартира муниципальная живем в московскои обл. город люберцы!!! зарание спасибо за ответ!!!

Николай · Accepted Answer

Любовь Степанова- Вы вопрос читали- квартира МУНИЦИПАЬНАЯ- какой к черту выкуп? - кто у кого будет выкупать??? ?
 
Если не стоите на очереди как нуждающиеся дадут той же площади в пределах населенного пункта, если стоите на очереди- то по нормам. 
 
Возможно у Вас есть местные программы по расселению тогда могут давать больше. 
 
Вас должны предупредить о сносе за год- тоесть с момента как Вас письменно предупредят раньше чем чрез год против Вашей воли выселить не могут.

Марина Полина · Answer

До января 2012 года давали при сносе муниципального жилья по санитарным нормам. Теперь дают метр в метр, так же, как и при сносе собственности. Только им дают в собственность.

Алексей Попов · Answer

если квартира в собственности, то дадут квартиру, равную по метражу, то есть 39.8 кв. м.

Евгения Дровняшина · Answer

Видимо в Вашем вопросе речь идет о расселении дома в связи с изъятием земельного участка для госуцдарственных или муниципльных нужд (строительство метро) . Согласно чтатьи 32 Жилищного кодекса РФ жилое помещение может быть изъято у собственника путем выкупа в связи с изъятием соответствующего земельного участка для государственных или муниципальных нужд. Выкуп части жилого помещения допускается не иначе как с согласия собственника. Выкупная цена жилого помещения, сроки и другие условия выкупа определяются соглашением с собственником жилого помещения. При определении выкупной цены жилого помещения в нее включается рыночная стоимость жилого помещения, а также все убытки, причиненные собственнику жилого помещения его изъятием, включая убытки, которые он несет в связи с изменением места проживания, временным пользованием иным жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения, переездом, поиском другого жилого помещения для приобретения права собственности на него, оформлением права собственности на другое жилое помещение, досрочным прекращением своих обязательств перед третьими лицами, в том числе упущенную выгоду. 
По соглашению с собственником жилого помещения ему может быть предоставлено взамен изымаемого жилого помещения другое жилое помещение с зачетом его стоимости в выкупную цену. 
Это то что предусматривает закон.