можно ли в договор купли-продажи в раздел стандартных обязат-в сторон вставить свои обязат-ва?

Перед подписанием договора договоритесь обо всех условиях, об обязанностях каждой из сторон и попросите юриста это точно в соответствии с законом записать. Вопрос Ваш не имеет смысла. Какие обязанности Вы имеете в виду, признает ли их другая сторона по договору?