як уникнути податку ?

Доброго часу доби! Підкажіть, як правильніше буде поступити у такому випадку :

я, онук, після смерті бабушки, став спадкоемцем земельної ділянки (паю) по заповіту ...
при прийняті спадщини мені потрібно сплатити податок на спадщину 5% від об’єкта спадщини для спадкоємців, які не є членами сім’ї першого ступеня споріднення.

Як оцінити земельну ділянку, по мінімальні вартості ...Щоб сплатити менший податок ???

або як уникнути такого податку ???

Дякую за відповідь !