Подъезду нужен косм. ремонт. Директор УК говорит, что нужно согласие всех жильцов дома. Права ли она? Ссылки на закон?

Подьезду?
нет. согласие не нужно.
Она лукавит. скорее всего просто нет денег.

Смету утвердить, чтобы потом вопросов не было. Ссылки сами поищите. Тут отвечающие не поисковая система.

надо собрать собрание всех собственников жилья, после которого написать заявление секретарю УК с просьбой сделать ремонт в подъезде

А вы не в Москве? - могу прислать ПП Москвы, по которому всем подъездам бесплатные ремонты положены, независимо от права собственности. .

У нас изначально ЖСК (собственность) и хрущевка - поэтому три года бьемся - вроде уже должны делать. А всем остальным в округе чуть не каждый год красят, бесплатно меняют ящички почтовые, кое где меняют окна на пластиковые (где-то читала окна только 15% от ремонта, т. е. хватает на пару окон)
Короче, пишите в Жилищную инспекцию, местную власть, если надеетесь на ремонт не за ваш счет. Так же нам выставляет УК астрономические счета - наш пред отбивает по 100 тысяч ежемесячно (или поквартально) . - вы можете поднять вопрос, как расходуются средства, выделенные государством и оплаченные вами в счет содержания и ремонта - можете не сомневаться, что у вас там красят стены каждый месяц. Нам писали сброс снега летом!!! -не шучу
Также у вас должны висеть кармашки по закону о раскрытии информации №731 - запросите, каком сайте вывешивают инфу. УК не может выставлять выше реально оплаченного поставщику.