Банк предлагает подать им документ на право собственности, для реконструкции договора. Довольно таки настойчиво.

Question

Я оформила долевое участие на строительство многоквартирного дома. Взяла кредит в банке на сирую квартиру в том же доме. Дом сдали и я получила право собственности на квартиру. На протяжении 3х лет у меня появилась кое-какая задолженность по кредиту. 
 
Банк предлагает подать им документ на право собственности, для реконструкции договора. Довольно таки настойчиво. И отметили, что всю задолженность по кредиту припишут к телу. 
 
Что именно они хотят и могут изменить в нашей предыдущей договоренности? Почему право на собственность их так взбудоражило? Стоит ли мне делать эту "реконструкцию"? Учитывая, что я совсем не разбираюсь в этих всех нюансах. 
Очень жду ваших советов.

Александр Плаксин · Accepted Answer

банк перестраховывается. 
 вы кредитовали долю, теперь будет не доля а квартира. 
 в свидетельстве будет указано "зарегистрировано обременение - ипотека" 
это обычная практика замены залога с "залог имущественных прав Заемщика, принадлежащих ему на основании договора долевого участия в строительстве" на "залог квартиры в силу закона об ипотеке" 
не знаю как в вашем банке, но обычно в договорах прописывают обязательство заемщика при регистрации права собственности сменить предмет залога. санкции обычно - полное досрочное погашение кредита.