отступ от границ участка на строительство дома

Мои родители купили участок, сейчас пытаемся получить разрешения на проект. Нам говорят что отступ от границ участка 6 метров на строительство дома. у нас 4 с половиной сотки земли. Как быть? Мы живем в г. Ростове-на-Дону, и нам бы не хотелось конечно отступать столько немыслимого места, что ж за дом тогда получится. Подскажите сколько разрешено отступать от межи? Я слышал что где то 3 метра. Как нам быть? За ранее спасибо!