Выкуп нежилого помещения у г. Москвы

Право выкупа нежилых помещений, арендуемых субъектами малого и среднего бизнеса (в соответствии с 159-ФЗ от 22.07.2008 года "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов РФ или муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства"). По какой цене выкупаются помещения? по рынку? или своя оценка?