Вы не далеки от истины. Нельзя наглухо затенить жилой дом соседа. Про участок я не помню.
(пункт 5.3.3 СП 30-102-99 «Планировка и застройка территорий малоэтажного строительства », принято Госстроем России, его постановление от 30.12.1999 г. № 94).
В этих правилах есть нормы по затенению (инсоляция территорий и помещений) соседних домов участков малоэтажной застройки. Например, прямой солнечный свет должен освещать помещение непрерывно в течение 3 часов в весеннелетний период или суммарно 3,5 часа.
В смешанной застройке или если малоэтажный объект застройки находится в сложных градостроительных условиях допускается сокращение этой нормы инсоляции до 2,5 часа.
Нормативная продолжительность инсоляции тоже берется не с потолка. Обоснованный расчет делает лицензированная организация на стадии выполнения и утверждения проекта застройки и рабочего проекта (пункт 4.1.6 тех же правил).