Почему я делаю удобства (саженцы, очистка от мусора, тропинку, лестницу и т. д. ) во дворе, а другие

Тому что вам хочется это делать. Возможно вы не оплачиваете квартплату, в которую входит оплата уборки придомовой территории и озеленения и ухода за посадками и газоном, возможно вам проще самому вместо оплаченного дворника выполнять за него его работу или сложно потребовать выполнения оплаченных услуг с управляющей компании.... мотивация ваша не известна.