отказ от доли собственности

Такого нет - отказа от доли собственности. Вы можете маме подарить ее или продать, скажем, за рубль.
Инструкция
1
Соберите пакет правоустанавливающих документов на квартиру. Помимо свидетельства о праве собственности и договора передачи жилья при приватизации, вам потребуется технический паспорт. Закажите его в районном БТИ. Возьмите в паспортном столе выписку из домовой книги о наличии зарегистрированных в данной квартире лиц.
2
Если вы хотите провести отчуждение своей доли в пользу близкого родственника, имеет смысл заключить договор дарения. Согласно действующему законодательству, в этом случае одаряемый будет освобожден от уплаты налога. Данная форма отчуждения выгодна и дарителю, так как позволяет избежать впоследствии подачи декларации, что было бы неизбежно при продаже доли в недвижимости.
3
Составьте договор дарения в простой письменной форме. В законе отсутствует требование об обязательной форме нотариального заверения данной сделки. Однако удостоверение нотариусом подписей обоих сторон не бывает лишним.
4
При намерении продать свою долю по рыночной цене вам необходимо предоставить первоочередное право ее приобретения другим владельцам данного жилья. Для этого отправьте заказные почтовые письма с уведомлением каждому сособственнику. В письме изложите ваше намерение продать долю, укажите ее цену и свой обратный адрес, на который в течение месяца вам можно выслать согласие на покупку.
5
По истечении указанного срока и отсутствии согласия вы можете продавать долю любому другому лицу. Договор купли-продажи оформляется в простом письменном виде и подписывается обеими сторонами сделки. Нотариальная форма заверения не обязательна. Проведите все денежные расчеты по договору.
6
При любом варианте отчуждения подписанный договор необходимо зарегистрировать в районном отделе ЕГРП по месту нахождения недвижимости. При подаче документов обязательно присутствие обеих сторон сделки с документами, удостоверяющими личность (паспорт) . Предоставьте договор для регистрации вместе с полным пакетом правоустанавливающих документов. Оплатите пошлину на госрегисрацию. Спустя месяц переход права собственности на долю в квартире будет зарегистрирован.