С каким иском лучше обратиться в с суд?

Здравствуйте! Хотим оформить право собственности на дом. В 1989 году приобрели жилой дом по договору купли-продажи Договор удостоверен секретарем сельсовета, однако запись об этом в похозяйственной книге произведена не была, видимо по халатности этого секретаря. Сейчас этого секретаря найти невозможно. У нас имеются кадастровый и технический паспорт жилого дома, где правообладателями на основании указанного договора купли-продажи являемся мы В Росрегистрации требуют выписку из похозяйственной книги, но так как там ее нет, сказали можно решить это через суд. Подскажите решение проблемы, с каким иском и к кому обратиться?