Для признания дома аварийным,
необходимо предоставить в городскую межведомственную комиссию определенный
перечень документов, а именно:
а) обращение лиц или органов, указанных в пункте 6 настоящего
Положения, с изложением причин, по которым они считают необходимым
признание жилого дома (жилого помещения) непригодным
для проживания;
б) копия технического паспорта жилого дома (жилого помещения) , выданная организацией
технической инвентаризации, с указанием степени износа основных
конструктивных элементов и дома в целом либо отдельного
помещения, а также остаточной стоимости этого дома либо отдельного
помещения (на день обращения в комиссию) ;
в) соответствующие планы и разрезы помещений, подготовленные организацией
технической инвентаризации;
г) акты проведенных за последние 3 года
собственником либо уполномоченным собственника общих осмотров жилого дома (жилого помещения) с указанием видов
и объемов ремонтных работ, выполненных за этот период;
д) заключение органа государственной
санитарно-эпидемиологической службы;
е) заключение органа государственной противопожарной службы;
ж) заявления, письма, жалобы граждан
на неудовлетворительные условия проживания;
з) заключение о техническом состоянии жилого дома (жилого помещения) , выданное имеющей лицензию
на проведение соответствующих работ проектно-изыскательской организацией
по результатам обследования элементов ограждающих и несущих
конструкций, с указанием категории непригодности жилого дома (жилого помещения) ;
и) акт государственной жилищной инспекции субъекта Российской Федерации
о результатах проведенных в отношении жилого дома (жилого помещения) мероприятий
по государственному контролю соблюдения положений жилищного
законодательства об использовании и сохранности жилищного фонда
и заключение о санитарно-бытовом состоянии жилого дома (жилого помещения) ;
к) другие документы, которые комиссия признает необходимыми
для принятия решения.
Комиссия после изучения представленных документов и осмотра жилого дома (жилого помещения) принимает одно
из следующих решений:
а) о пригодности жилого дома (жилого помещения) для проживания;
б) о пригодности жилого дома (жилого помещения) для проживания после
проведения капитального ремонта, реконструкции или перепланировки (с приведением
соответствующих технико-экономических обоснований) ;
в) о непригодности жилого дома (жилого помещения) для проживания
с указанием дефектов, которые не могут быть устранены
технически или устранение которых экономически нецелесообразно,
и критериев непригодности» .
Жилые помещения (дома) признаются аварийными в случае,
если их техническое состояние определяется как состояние крайней
степени непригодности для проживания (грозит обрушением и представляет угрозу
жизни для проживающих граждан) .
В случае признания
жилого дома аварийным должны
быть приняты меры по немедленному отселению граждан.