как продать дом в который вложен материнский капитал, то есть брался на реконструкцию дома?

Если у детей там выделены доли, то надо опеке доказать, что детям взамен приобретается или дарится в долях другое жилье, в котором условия для проживания не хуже. Если опека дает "добро", то можете спокойно продавать! Интересы детей государство обязано защитить в первую очередь!