Непонятно вообще в какой стране это происходит и в каком регионе (учетные нормы разные) . Непонятно по какой программе хотите на жилучет. Не ставят на учет на улучшение жилищных условий в РФ. Только малоимущих - на учет нужд. в жилых помещениях- для предоставления в порядке очереди квартир по дог. соцнайма.
По жилищ. программам можно без учета требования о малоимущности, но при соотв. учетной норме, условиям программы, не совершении действий, намеренно ухудш. жилусловия в течение пяти лет, предшествующих подаче заявления.
У вас вселение жены м. б. признано таким действием, развод тоже при определ. обстоятельствах (раздел совм. нажитого в браке имущества) .
А приобретение в период брака жилого помещения в совм. собственность по ипот. кредиту квартиры не позволяет пройти по учетной норме, а раздел имущества при разводе соглашением, так, что квартира в собственность исключительно бывшей жены- действие, намеренно ухудш. жилусловия- отчуждение, так что через пять лет с даты совершения действия, при наличии основании и при соблюдении условий можете подавать заявление.