Это все зависит от дома (в каком он состоянии) и от района.
Если дом нормально облагорожен, то в нем может быть исправные крыша, лифт, канализация, водопровод и т. д. .
Болезни многоквартирного дома можно встретить в любом месте. Например, банально в доме неисправная отопительная система, розлив отопления идет сверху вниз с чердака, если там прорвет, то затопит все квартиры по стояку.
У нас на первом этаже живет соседка, она страдает от вони газующих машин под окнами, шума детей и пыли.
На верхних этажах минус, это часто неработающий лифт.
И самая главная болезнь многоквартирного дома это рядом неприятные соседи, например алкаши, меломаны, наркомань, вот где действительно жесть.
Поэтому везде есть свои плюсы и минусы...