Квартира в собственности два года, покупалась за 1700 т. р. + 130 т. р. проценты уплаченные по ипотеке, продается за 2 000 т. р. Какую сумму налога я должна заплатить с дохода от продажи?
(2000000-1700000+130000)*13%=22 100 руб.
проценты по ипотечному кредиту учитываются как расходы, уменьшающие налоговую базу по налогу на доходы физических лиц в соответствии с пп. 1 п. 1 ст. 220 НК РФ. ( Письмо Минфин от 7 ноября 2011 г. N 03-04-05/9-858).
PS: обязательно наличие документов подтверждающих продажу и покупку.
обычные 13%
Тут всё делаели вроде хитрее.. . В договоре купли продажи ставили сумму меньшую 1000000, т. к. сделки с недвижимостью с суммой меньше 1000000 налогом не облагалась.. . Но то раньше было.. . что сейчас не знаю
если кредит погашен,
налог с дохода 13%
2000-1700-130=170*0,13=22,1 т. руб.
(расходы нужно подтвердить документально)
⇢