Как правильно зарегистрировать право собственности по договору дарения квартиры от 04.06.1997

Question

Как правильно зарегистрировать право собственности по договору дарения квартиры от 04.06.1997 на момент дарения одаряемый был несовершеннолетним в договоре законным представителем выступала мать. На договоре стоит штамп о регистрации договора в БТИ. 
Куда теперь идти одаряемому чтобы оформить право собственности на квартиру. 
До дарения квартира была приватизирована дарителем

Надежда Бочарова · Accepted Answer

В данном случае, если договор дарения квартиры нотариально удостоверен и зарегистрирован в БТИ, то идти никуда не надо ! 
Права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу ФЗ от 21.07.1997 года № 122 - ФЗ, признаются ЮРИДИЧЕСКИ ДЕЙСТВИТЕЛЬНЫМИ при отсутствии их гос. регистрации. Государственная регистрация таких прав проводится по ЖЕЛАНИЮ их обладателей ( ч. 1 ст. 6 ФЗ " О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним " ) !

Татьяна Нелих · Answer

До июля 1997года Госрегистрация не существовала. Документы того времени, оформленные в БТИ действительны. Если очень хочется, идите в Госрегистрацию и зарегистрируйте еще и там.

Nimphomanka.s S · Answer

Вы можете зарегистрировать так называемое "Ранее возникшее право" , то есть получить новое свидетельство о собственности на квартиру (в 1997 такого не существовало) . Это делается в рег. палате, нужно принести документы на квартиру, пакет документов БТИ, выписку из домовой книги и ваш паспорт. Но можно этого и не делать, ваши документы совершенно нормальные. Хотя в некоторых организациях требуют свежее свидетельство о собственности. Цена вопроса 1000 рублей за регистрацию и рублей 500 за БТИ.

Александр Сёмин · Answer

У Вас договор зарегистрирован в установленном законом порядке. (в Вашем городе в 1997 году функции регистрирующего органа исполнял БТИ) Еще раз его регистрировать не нужно. Если очень хочется и есть лишнее время и лишние деньги-можете обратиться в Росреестр и получить свидетельство о регистрации права. Если одаряемый сейчас совершеннолетний, он сначала должен в БТИ заказать кадастровый паспорт, потом лично обратиться в Росреестр с двумя заявлениями- 1)внести изменения в Реестр (внесут его полные паспортные данные и возможно изменения по общей площади квартиры-если было округление) и 2)выдать свидетельство о госрегистрации. Госпошлина-по 200 руб. Подойдите в Росреестр в справочное-там все обьяснят.