Продажа комнаты в коммунальной квартире, если соседняя комната приватизирована на женщину с несовершеннолетним сыном 17л

Question

Я продаю комнату в коммунальной квартире в городе Харьков, у соседки с несовершеннолетним сыном приватизирована их комната на двоих. Соседка из-за отсутствия средств отказывается купить мою комнату и согласна подписать все бумаги, но как быть с ее несовершеннолетним сыном? Нужно ли брать какую- нибудь справку или разрешения из органов опеки и попечительства? Как правильно оформить этот отказ? Спасибо !!!

Да, моя комната тоже приватизирована, иначе о продаже не было бы речи.

Да, моя комната тоже приватизирована, иначе о продаже не было бы речи.

Оксана Ивасюк-Наумова · Accepted Answer

Незнаю, как на Украине, но в России есть два варианта, либо получить постановление, уведомив органы опеки, что очень проблематично, так как придется соседке с ребенком идти в эти органы, а понятно что ей это не надо и самый простой способ уведомить телеграммой с уведомлением и получив копию телеграммы и выждав 1 месяц можете продать.

Валерий Master · Answer

Не понятно, приватизирована ли Ваша комната.

Сергей Сироткин · Answer

Т. к. сын несовершеннолетний, то решение за него принимает его законный представитель, т. е. мать. Органы опеки здесь не при чем.

Артём · Answer

Харьков - город на Украине. В России необходимо уведомить через органы Опеки и попечительства.

Муродхон Латифи · Answer

Не знаю как в Украине, а в России правило таково-соседка и ее несовершеннолетний ребенок пишут отказ от первоочередного права покупки (если у Вас хорошие отношения и они согласны сами это сделать). Но перед тем как несовершеннолетний его напишет, его родители должны получить разрешение органов опеки на эти действия. И уже получив эту бумажку, идти к нотариусу писать отказ. 
Если с соседями плохие отношения или они никуда не хотят идти-посылаете письма-уведомления обоим и такое же уведомление в органы опеки- но тогда надо как минимум месяц ждать ответа.