могут ли отказать выдать выписку из финансово-лицевого счета и домовой книги, если есть задолженность?

Они всё могут, но права такого у рих нет. Ст. 24 Конституции. Кажется.

обычно так и делают. надо же как то с должников деньги брать

А вот нет. Не могут. Покажите статью закона, если да

Есть золотое правило. Утром деньги, вечером стулья. Вечером деньги, стулья утром.

100% могу доказать, что эти сраные бумажки вам никуда не нужны.