организация приобрела недвижимость под офис стоимостью 3млн. рублей, какой налог нужно заплатить в год при ставке 2.2%??

Чтобы сосчитать налог на имущество, недостаточно информации, когда было приобретено оборудование, какой срок использования ОС. Допустим вы приобрели здание в декабре, тогда с 1 января будете начислять амортизацию. В пункте 4 статьи 346 главы 30 Налог на имущество организаций написано как считать
4. Средняя стоимость имущества, признаваемого объектом налогообложения, за отчетный период определяется как частное от деления суммы, полученной в результате сложения величин остаточной стоимости имущества на 1-е число каждого месяца отчетного периода и 1-е число месяца, следующего за отчетным периодом, на количество месяцев в отчетном периоде, увеличенное на единицу.
01.01.2010. 3000000
01.02.2010. 3000000
01.03.2010. 3000000
01.04.2010. 3000000
Считаем налог на имущество за 1 квартал 2010
((3000000+3000000+3000000+3000000) :4 :4) х 2,2%=750000х 2.2%=16500 рублей
Подставьте в расчет остаточную стоимость ОС и получите налог на имущество

Посмотрите Классификацию основных средств, включаемых в амортизационные группы, утвержденную Постановлением Правительства РФ от 01.01.2002 N 1. Там указаны сроки использования зданий и сооружений по типам и выберите к какой амортизационной группе относится ваше здание (группы 7-10). Например, если к 10 группе, то срок амортизации - свыше 30 лет или 360 месяцев. Исходя из этого, начисляете ещемесячную амортизацию в сумме 833,33 руб. , так как в расчет налога на имущество берется остаточная стоимость имущества, т. е. за минусом начисленной амортизации. А дальше смотрите Приказ Министерства финансов Российской Федерации от 20.02.2008 N 27н, где расписывается как составить отчет и рассчитать налог на имущество.

почитайте налоговый кодекс налог на имущество
когда приобретено
для каких нужд

Налог на имущество изменяется поквартально, т. к. остаточная стоимость изменяется в результате амортизации. А у Вас какой режим налогообложения? Если ЕНВД или УСНО то и налога на имущество нет.