Бухгалтерия, аудит, налоги
Какой Налог нужно будет заплатить после продажи квартиры?
Квартира была приобретена за 1750000 руб в новостройке по Договору Долевого участия в 2015. В 2017 была продана за 1950000 по Договору переуступке прав (дом был еще не сдан). Какой налог придется заплатить и когда?
Только налог на прибыль с разницы в 13% как от продажи товара, а не квартиры которой у вас не было.
Как всегда 13 %!
Только с разницы между вложенными и полученными деньгами. Налог на прибыль
мой муж уплатил налог с разницы между покупкой и продажей. а сроки уточните в своей налоговой.
Айзада Рахманова
если с разницы то норм. а то мне знакомые говорят что 13 процентов с общей суммы.... это же много...
Никакой! Потому что свидетельства на право собственности у вас не было. Иными словами, вы продавали не квартиру, а товар!
Bладимир Tолстой
Мда... Какие все-таки здесь неумные "бюстгалтера"...
с разницы между покупкой и продажей 13% (т. к. меньше 5 лет)
Меньше 3-х лет владения, - значит с разницы в стоимости нужно будет заплатить НДФЛ по ставке в 13%в следующем году, и Декларацию по форме 3-НДФЛ - в 18-м году, до 1 мая.
(Но подверьтесь, т. к. дом не сдан и поэтому недвижимости в собственности у Вас не было!)
(Но подверьтесь, т. к. дом не сдан и поэтому недвижимости в собственности у Вас не было!)
Айзада Рахманова
спасибо. С разницы заплачу с удовольствием. Главное чтоб не со всей стоимости)
п. 1, 2 ст. 210 НК РФ
При уступке своих прав по договору участия в долевом строительстве продавец получает доход в виде денежных средств, уплаченных покупателем за переуступку (п. 1 ст. 210 НК РФ). Для целей исчисления НДФЛ этот доход можно уменьшить на имущественный вычет, предусмотренный подп. 1 п. 1 ст. 220 НК РФ. Такой вычет предоставляется в сумме фактически произведенных и документально подтвержденных расходов, связанных с приобретением уступленных прав (подп. 2 п. 2 ст. 220 НК РФ), то есть в сумме, уплаченной застройщику по договору участия в долевом строительстве.
В договоре должно быть указанно.
по ДКП с разницы по Д уступки необходимо уточнить в налоговой
(1950000 - 1750000)*0,13 = 26000
п. 1, 2 ст. 210 НК РФ
1 коп.
Гульнара Губайдуллина
+100500
Похожие вопросы
- какой налог заплатить при продаже квартиры на сумму 500000 рублей
- Облагаются ли налогом денежные средства, полученные от продажи квартиры
- Какой нужно заплатить налог с продажи квартиры стоим. 2млн.р????
- Нужно ли платить налог с продажи квартиры
- при продаже квартиры полученой в наследство, на двух собствеников, нужно-ли платить налог, если сумма дохода на ка
- Помогите разобраться с оплатой налога за продажу квартиры.
- Налог с купли-продажи квартиры
- Вопрос про налог с продажи квартиры?
- Нужно ли платить налог на прибыль при продаже квартиры (в собственности 1.5 года), если покупается встречка с доплатой
- Налог при продаже квартиры в собственности менее 3 лет