продала дом за 2500000, в собственности 10 лет, каков будет налог?

ПЛАТИТЬ НАЛОГ НЕ НАДО, ДЕКЛАРАЦИЮ СДАВАТЬ НЕ НАДО
Декларацию по форме 3-НДФЛ не надо представлять при продаже жилых домов, квартир, комнат, иного имущества, которые были в собственности налогоплательщика три года и более (п. 17.1 ст. 217, п. 1 ст. 220 НК РФ) .
Первоначальная редакция Федерального закона N 202-ФЗ предполагала, что от декларирования будут освобождены только доходы от продажи легковых автомобилей, которые находились в собственности более трех лет, и что данное правило действует с 1 января 2010 г.
Федеральный закон N 368-ФЗ дополнил перечень имущества, освобожденного от обложения НДФЛ (п. 17.1 ст. 217 НК РФ) , и распространил свое действие на правоотношения, возникшие с 1 января 2009 г. Поэтому по сделкам 2009 г. с личным имуществом, принадлежащим физлицу до продажи более трех лет, представлять декларации не надо

Если недвижимость была в собственности более 3-х лет, то налога у вас не будет.

Прочитайте ст. 220 НК, считаю, что с суммы2500000 никаких налогов платить не надо, но декларацию сдать надо.

никакого не будет

Налог платится только с недвижимости, которая была в собстенности менее трех лет. Так что Вам никакой налог платить не надо

налог на доходы платить не придется, единственно налог на имущество и землю за количество месяцев нахождения объекта в собственности в 2010 году

Этот доход не облагается налогом

Присоеденюсь к вопросу.

На сколько мне известно, обмен - не облагается налогом. Как обменять дом на деньги?

Вероятно, что имеет место обмен на более "мелкую" недвижимость с доплатой. А как ещё?