есть договор аренды помещения- платим исправно - арендодатели за год не дают ни одного акта вып.работ -??

Уже на протяжении достаточно длительного времени многие арендаторы руководствуются позицией, которую Минфин России изложил в Письмах от 30.04.2004 N 04-02-05/1/33 и от 26.10.2004 N 03-03-01-04/1/86.
В первом из упомянутых документов специалисты Минфина сформулировали общую позицию ведомства о необходимости составлять акты для подтверждения расходов по гражданско-правовым договорам. Согласно этой позиции акт выполненных работ (оказанных услуг) обязательно составлять, только если этого требует гражданское законодательство либо договор.
А в Письме N 03-03-01-04/1/86 они уточнили эту позицию применительно к долгосрочным договорам аренды. И указали: арендные платежи можно учитывать в расходах, если они подтверждены договором аренды, актом приема-передачи имущества, счетами на оплату арендных платежей, платежными поручениями.
C 2004 г. финансовое ведомство вовсе не настаивало на том, чтобы плательщики ежемесячно составляли акты выполненных работ (оказанных услуг) по аренде. Ведь ни Налоговый кодекс, ни Гражданский кодекс не требуют этого.
С таким подходом согласились и налоговики. Они также посчитали, что достаточно акта приема-передачи имущества в аренду. Этот документ свидетельствует о том, что услуга реализуется и потребляется сторонами договора (Письма ФНС России от 05.09.2005 N 02-1-07/81 и УМНС России по г. Москве от 10.06.2003 N 11-14/30777).

вообще странно. видать, что-то у них с бухгалтерией не так. вам-то нужно принимать к расходам аренду. на основании акта.

Есть договор аренды, есть платежные поручения или приходный ордер, это документы подтверждающие оплату аренды, было разяснение минфина о необязательном выписывании актоы вып. раб. на аренду пом., но если Вам все таки хочется подстаховаться попрасите акты.

Некогда им за вами гоняться. Кстати если платите через банк, то всё нормально, главное указывайте за что, вплоть до адреса. Если наличкой? Ирина права ждите повестки или "крыши"!!!

при чем здесь оплата и акты выполненных работ?? ? Документы, подтверждающие факт оплаты- выписки банка, платежные поручения, квитанции к приходному кассовому ордеру, кассовые чеки. Сейчас многие арендодатели ленятся выписывать ежемесячно акты выполненных работ. Но лучше эти акты у них все таки получить, потому что в дальнейшем может быть проблема у Вас с подтверждением обоснованности расходов на проверке в налоговой. И в Арбитражном суде, если Вы туда попадете со своим арендодателем.
Хочу добавить, что могут не давать акты, ссылаясь на разъяснения минфина по этому поводу, в которых говорилось, что достаточно договора аренды и платежных документов. Но уже давно вышли другие разъяснения, прямо противоположные предыдущим. И ничего нормального без актов Вас на налоговой проверке не ждет, говорю Вам из личного неоднократного опыта таких проверок.

Сделайте акт сверки.. . и на его основание официальное письмо отправте в их адрес ...удачи

а может у них "зеленки" нет, т е право собственности не зарегистрировано!
такие расходы и вы в налоговом учете не докажите....

Если не дают акта выполненных работ, нужно письменно уведомить арендодателя об этом. И нужно посмотреть в договоре, что написано об акте- указано-ли какая нить ответственность за не предоставление документов. Не знаю как в РФ, но у нас согласно Закону "О договорно-правовой базе деятельности хозяйствующих субъектов", за задержку или не предоставление документов, учитывается штраф в размере 25% от суммы документа.
Но если у вас в договоре аренды не указана подобная ответственность, вы можете отправить претензию арендодателю, подать иск в суд или не выполнять свои обязанности по договору.

чтобы потом сказать, что вы не платили и взыскать через суд (

у вас главное договор есть это основание к оплате и если счет на оплату выписали вам тогда и достаточно доказательств на вашу оплату