Налог на продажу недвижимости

Если недвижимость находится в собственности менее трёх лет, тогда Вам необходимо заплатить НДФЛ (налог на доходы физических лиц) - 13%, т. е. в Вашем случае придется заплатить 13% с суммы продажи недвижимости. А если будете оформлять продажу, когда дом в собственности уже 3 года или более, то ничего не заплатите. Ну уж если Вам сейчас надо продать дом, то можно не платить налог, если в договоре купли-продажи указать сумму сделки менее 1 ( одного) миллиона рублей, но это вам надо будет обсудить с покупателем, согласится ли он на это. Допустим в договоре сумма продажи 950 000 тыс. рублей - т. е Вы ничего не дожны государству, а наличными покупатель Вам передаст 2 300 000 рублей. И еще: пока покупатель не передаст вам все деньги - никаких документов не оформляйте и не подписывайте!
И Вы не сможете уменьшить свой налог за счет покупки этого дома на 1400 000 - так у вас нет подверждающих документов на эту сумму, что вы их потратили!

Реально заплатите с ДОХОДА 2300-1400=900 х 13%=117 тыр.

или ждите еще год, тогда не надо будет платить ( свыше 3-х лет) .

можете попробовать доки оформить на сумму меньшую чем 2300...если покупатель согласится.. .

аааа... ипотека.... банк не согласится :)

На 1 собственника налог, если свыше 1 мл. руб. У Вас на 1 с. = 1150000 руб. Значит 150000=19500 налог за 1 с. Нельзя-ли повысить стоимость дома на 19500*2 = 39000 руб? Но нужно 2 ДКП на каждого.