Бухгалтерия, аудит, налоги

Купили квартиру в 2007, за 2 миллиона с какой суммы вернут деньги? помогите пожалуйста

Вы можете уменьшить свою налогооблагаемую базу на 2 000 000 рублей, тем самым сэкономив на налогах (2 млн руб. * 13%) = 260 тыс. рублей. Т. е. вернете 260 тыс. руб. Но вернут не всю сумму сразу, а данная льгота будет порционально переносится на весь срок, в течение которого Вы, получая доход, оплачиваете НДФЛ (13%). Т. е. Ваш доход за 2013 г. , к примеру, составил 1 200 000, НДФЛ с него будет 156 тыс. руб. Следовательно, после подачи декларации за 2013 г. Вам "вернут" 156 тыс. руб, остальные - 104 тыс. руб. перейдут на следующий налоговый период. И так до тех пор, пока Ваши 260 тыс. руб. не "закроются". Для получения права на вычет, необходимо получить ИНН (если его нет) и подать декларацию, а также необходимые документы-приложения к ней.
Яна Никулина
Яна Никулина
26 626
Лучший ответ
ни с какой. ибо срок получения вышел
Начнем с того, что Вы ничего не пропустили и никакой срок получения вычет на вышел. По той простой причине, что имущественный вычет этого типа - бессрочный. Он связан только с самим фактом приобретения квартиры и с течением времени никуда не исчезает, не прекращается и не кончается.
Трехлетний срок в случае этого вычета означает не то, что он действует в течение трех лет со дня покупки квартиры, а то, что применить его можно не более, чем к трем предыдущим годам. В этом году, например, его можно применить к доходам 2010, 2011 и 2012-ого годов (если они были, ко всем сразу или к какому-то одному - по Вашему выбору) .
Так что насчет того, что срок вышел - чушь полнейшая. Право на получение вычета у Вас возникло в 2007 году и заявить Вы его можете в любой момент, хоть десять лет спустя. В этом году - пожалуйста, не запрещено (как я уже писала - к 2010, 2011 и 2012-ому) .
Далее: чтобы заявить вычет ИНН совершенно не нужен. Простое физическое лицо (не предприниматель) вовсе не обязано его указывать в декларациях. Достаточно ФИО + паспортные данные. Так что, если у Вас нет ИНН (или Вы его не знаете) , не обязательно его получать - декларацию и так примут и возврат произведут (главное, правильно указать реквизиты банка и счета) .
А вот суммой Вы совершенно правильно поинтересовались. Сумма имущественного вычета на приобретение квартиры зависит от того, в каком году возникло это право. Вы приобрели квартиру в 2007-ом году - в этом году максимальный размер вычета составлял 1 млн. руб.
Таким образом:
- Вы смело можете заявлять в этом году вычет на приобретение квартиры
- применить вычет Вы можете к 2010, 2011 и 2012-ому годам (в зависимости от наличия и размера официальных доходов и уплаченного с них налога)
- размер вычета для Вас составит 1 млн. руб. (так как право возникло в 2007-ом году) - следовательно, Вам подлежит к возврату 130 тыс. руб.
13% ? Со всей суммы, но не более, чем заплаченный налог за предыдущий год. И так каждый год до полного погашения!
Катюнчик ...
Катюнчик ...
1 711

Похожие вопросы