Бухгалтерия, аудит, налоги

Я (ИП) взяла в аренду торг. помещение, кто должен отчитываться в налог., я или арендодатель?

Dan Lee
Dan Lee
267
Ваш вид деятельности - розничная торговля, вы будете продавать что-то, за это получать деньги. Это ваша выручка, ваш доход. Если вы на УСН 6%, то с этого дохода и будете налог платить или УСН "разница между доходами и расходами". На УСН обязательно иметь кассовый аппарат!
Если енвд, то налог рассчитывается от площади помещения, указанного в договоре аренды. На учёт по енвд встать не позднее 5 дней с момента заключения договора аренды. На енвд кассовый аппарат не обязателен до 1 июля 2018.
Mansur Magomedov
Mansur Magomedov
21 717
Лучший ответ
Нурсахат Чарыев Продли переход на онлайн кассы для ИП на Патенте и ЕНВД до 2021 года!
Нурсахат Чарыев Продлили, описалась
зачем вам это.. владелец и пускай платит и отчитывается.. ну если у вас есть статья расходы.. и они документально оформлены по требованиям налоговой вбивайте аренду.
Если ты ИП, тогда почему задаешь такой некорректный вопрос? Неужели твой арендодатель будет отчитываться перед ФНС за твою деятельность, если у него есть своя?
Dan Lee Не за меня, за доход от сдачи в аренду
Если арендодатель - физическое лицо, арендатор-ИП будет являться налоговым агентом по НДФЛ. Поэтому арендатор-ИП должен при выплате дохода физ. лицу удержать НДФЛ, и перечислить его в бюджет, а также отчитаться в ФНС по форме 2-НДФЛ И 6-НДФЛ.
*
Если же арендодатель -ИП или юр. лицо, то они самостоятельно насчитывают и уплачивают свои налоги.
*
Если арендатором является российская организация, она на основании ст. 226 Кодекса обязана исчислить, удержать и перечислить в соответствующий бюджет сумму налога на доходы физических лиц с сумм арендной платы, выплачиваемой арендодателю - физическому лицу, если арендатором является иностранная организация, то обязанность по исчислению и уплате налога на доходы физических лиц с таких доходов возложена на налогоплательщика в соответствии с пп. 1 п. 1 ст. 228 Кодекса.
*
Перечень доходов, по которым гражданин должен отчитаться в налоговой инспекции самостоятельно, приведен в статье 228 Налогового кодекса РФ (п. 1 ст. 229 НК РФ). В частности, в подпункте 1 пункта 1 указанной статьи сказано, что гражданин должен самостоятельно рассчитать и уплатить НДФЛ (а значит, и представить отчетность) в отношении доходов, полученных по гражданско-правовым договорам от граждан или организаций, которые не являются налоговыми агентами.
К таким доходам относятся, например, выплаты, полученные от банка по его векселям или от иностранной организации, которая не создает в России представительства. Российские организации-арендаторы или представительства иностранных организаций в России признаются налоговыми агентами (п. 1 ст. 226 НК РФ). Поэтому в отношении доходов по договору аренды, заключенному с российской организацией или представительством иностранной организации в России, гражданин самостоятельно налог не рассчитывает и не уплачивает. В этом случае удержать и перечислить НДФЛ должна организация-арендатор. Следовательно, и справку по форме 2-НДФЛ в налоговую инспекцию также представляет организация-арендатор (п. 1 ст. 226, п. 2 ст. 230 НК РФ). *
Аналогичной позиции придерживается Минфин России в письмах от 15 июля 2010 г. № 03-04-06/3-148, от 20 июля 2009 г. № 03-04-06-01/178.
Ди
Диля
28 526
Dan Lee Спасибо, вы помогли, мы всё сдали
Арендодатель получает прибыль со сдачи помещения, пусть и платит.
А вы со своей прибыли должны платить.
Артем Савченко
Артем Савченко
17 595
вы отчитываетесь за свое ИП, аренда по договору это его отчетность
Ольга Дурнева
Ольга Дурнева
1 177