Подскажите пожалуйста, кто разбирается в налогах, как мне быть

Здравствуйте. Ситуация следующая:
Я и жена отца вступили в наследство в 2011 после смерти моего отца. На момент его смерти, мне было 17, и мне досталась обязательная доля. Жене моего отца по завещанию отошло абсолютно все.

Среди объектов, в наследстве, был участок, но не было дома, который на этом участке уже стоял еще с 2009 года, и не был зарегистрирован.

- Жена отца оформила свою долю участка в 2011 году, а в 2014 году оформила по декларации свою часть дома на себя.

Все это время, с момента декларации дома в 2014 он значился как "нежилая постройка" - если это важно.

- Я после вступления в наследство в 2011 году не сразу оформил свою долю земли, а только в октябре в 2017 году. А в октябре 2018 года "задним числом по дачной амнистии" которую все время продлевают, я уже оформил свою часть дома по декларации.

В 2019 году, в мае, мы с женой моего отца по договору мены - обменялись, и в итоге мне полностью достался участок и дом. Я его в августе 2021 - продал.

В налоговой говорят, что за участок я не должен платить налог, так как его я оформил в 2018. А вот за дом должен, так как после его оформления в собственность не прошло 3 лет.

Вопросы:

1) Должен ли я платить налог за дом, при том, что жена моего отца до меня оформила на себя часть дома в 2014 году? (...Ведь по разъяснению Росреестра, в нашей ситуации с наследством, доля в праве на дом - аналогична доли в праве на участок, а право на владение возникло аж в 2011 с момента вступления в наследство)

2) Если я все таки должен заплатить, могу ли я уравнять размер налога на дом, который меня заставляет платить налоговая за продажу дома с участком, подачей в налоговую на вычет? (при условии что я не работаю, так как учусь в универе)