Я хотела бы узнать такую вещь : мне стали бывшие жильцы угрожать налоговой. Если у них есть только договор об аренде, то

Уважаемый Котенок! Если выполучали доход какой-либо в том числе и доход от сдачи жилья в аренду, то должны уплачивать налог на доходы физ. лиц и предоставлять декларацию ежегодно в налоговый орган. Однако, факт получения Вами денег должен быть зафиксирован- и это не договор аренды- например, в расписках, перечислениях на Ваш счет от имени квартиросъемщиков (арендаторов) . Если деньги просто передавались из рук в руки, то вы то тоже можете им сказать, что деньги они Вам не платили, и Вы будуете обращаться в суд с исковыми требования об истребовании денежных средств за использования жилья по договору аренды. В том случае если нет письменного доказательства передачи денег по договору, то Ваши арендаторы не вправе ссылаться на свидетельские показания - вернее суд их все равно не имеет права учитывать. А если все -таки все было честь по чести - и договор, и расписки (или какой-либо иной документ, удостоверяющий факт передачи денег с Вашей подписью) , то лучше заплатите налог самой добровольно (и спать как говориться спокойно и никого не бояться) , но имейте в виду, что налоговые органы налог с Вас могут взыскать только за последние 3 года, не позже, конечно, если Вы в добровольном порядке не уплатите за все годы. Ставка налога 13% от суммы дохода. Можете анонимно в налоговой по телефону проконсультироваться о виде, ставке и размерах налога.

Если у них нет ваших расписок - спите спокойно.
Исполнение договора доказывает только расписка.
Если вызовут - посылайте всех на, скажите - обманули, деньги не заплатили - пригрозите судом им.

смотря что содержится в данном договоре