Договор аренды комнаты не подписывался с первого месяца, могут ли от меня в судебном порядке затребовать оплату

вы можете доказать что платили - из банка возьмете выписку. и встречный иск хозяину за мошенничество (уголовная статья)

Можете не волноваться..

Ничего он с вас не взыщет!

Если платили, то чего переживать?
Пусть угрожают, в банке все действия по карте фиксируются.
Берегите себя и свои нервы.

Если через карту на карту платил, делай распечатку счета. Это будет доказательством оплаты. Также можешь "поинтересоваться" у налоговой, платит ли налоги арендодатель.

Любая услуга (в том числе аренда комнаты) должна быть полностью оплачена. В зависимости от того каким образом происходила оплата, должны быть подтверждающие ее документы (выписки из счета, расписки в получении, свидетельские показания и т. п.). Отсутствие этих документов может осложнить Вам жизнь.

Вы как оплачивали? Наличными или на карту? Если на карту - распечатываете все платежи. Если договор аренды на месяц и он оплачен - то какие вообще проблемы? Вас запугивают просто.

Арендодатель должен оплатить 13% от дохода. Он обязан представить налоговую декларацию по налогу на доходы физических лиц – форма 3-НДФЛ в налоговый орган по месту своего учета в срок не позднее 30 апреля года, следующего за годом, в котором были получены доходы. Если арендодатель оформляет сдачу в аренду недвижимости в качестве одного из видов предпринимательской деятельности, например оформляет индивидуальное предпринимательство и уплачивает налог в соответствии с выбранной системой налогообложения. Если была незаконная сдача жилья в аренду то суд признает арендодателя виновным в уклонении от уплаты налогов по ст. 198 УК РФ чтобы привлечь арендодателя к уголовной ответственности, нужно доказать его умысел на сокрытие дохода и крупный размер неуплаченной суммы налога - более 100000 рублей. Соответственно если у Вас имеется сумма переводов данному физлицу на карту то вполне возможен вызов данного лица в налоговую на допрос о суммах и доходах поступивших на счет. Вас кстати тоже могут пригласить на допрос так как больший интерес представляют именно лица не получающие а делающие перевод и если вы зарегистрированы как ИП то интерес именно к вам будет весьма большой.

Арендодатель и проживающий на арендуемой площади должны не нарушать Закон РФ от 25.06.1993 N 5242-1 (ред. от 03.04.2017) "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" Статья 3. Регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Так же КоАП РФ Статья 19.15.2. Нарушение правил регистрации

В Постановлении Правительства № 713. Место жительства (на постоянной основе) – дом или же квартира – не всегда личная собственность самого жильца. Им вполне способно стать жилье в аренде или занимаемое гражданами согласно договору соцнайма.

Нарушение Правил регистрации - штраф. граждане-физлица выплачивают штраф за отсутствие пометки о регистрации до 3000 руб.; владелец недвижимости, не желающий регистрировать у себя граждан, которые проживают в ней по факту, платит 5000 руб. за отсутствие таких сведений; в Москве, в Санкт-Петербург суммы за подобные нарушения будут такими: проживающим без регистрации – 5000 руб., владельцам – 7000 руб.
Соответственно если данная норма была нарушена вами и владельцем то платить придется обоим.

В примечаниях к ст. 19.15.1 КОАП прописаны ситуации, когда наказание не станет применяться: Пребывание/проживание незарегистрированного лица с самим владельцем (нанимателем) жилого помещения, когда те близкие родственники.

Что может предпринять хозяин помещения? Если он исправно платил налоги и не было проблем с регистрацией и например есть некий ущерб имуществу то он может подать на вас в суд. Это будет гражданское дело по иску о возмещении ущерба, причиненного имуществу, взыскании арендой платы, компенсации морального вреда, судебных расходов, (ст. 15 ГК РФ, ст. 1064 ГК РФ, ст. 606 ГК, ст. 622 ГК, ст 151 ГК) В этом случае оптимально досудебное урегулирования спора. Но если будет суд и решение будет в вашу пользу то согласно Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы (как правило от 5000 р.). Если истец проводил экспертную оценку то все издержки так же будете выплачивать вы и это так же около 5000 руб.

Кстати если все же договор аренды был например на срок иной и вы его расторгли ранее то в силу статьи 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Итог - любой гражданин вправе обратиться в суд если он считает, что его права нарушены. Любой гражданин должен соблюдать законы

Договор только на месяц, который был оплачен вами, остальные ваши движения не имеют значения. Вы ничего не должны.

вы можете доказать что платили - из банка возьмете выписку. и встречный иск хозяину за мошенничество (уголовная статья)

Договор только на месяц, который был оплачен вами, остальные ваши движения не имеют значения. Вы ничего не должны.

Арендодатель должен оплатить 13% от дохода. Он обязан представить налоговую декларацию по налогу на доходы физических лиц – форма 3-НДФЛ в налоговый орган по месту своего учета в срок не позднее 30 апреля года, следующего за годом, в котором были получены доходы. Если арендодатель оформляет сдачу в аренду недвижимости в качестве одного из видов предпринимательской деятельности, например оформляет индивидуальное предпринимательство и уплачивает налог в соответствии с выбранной системой налогообложения. Если была незаконная сдача жилья в аренду то суд признает арендодателя виновным в уклонении от уплаты налогов по ст. 198 УК РФ чтобы привлечь арендодателя к уголовной ответственности, нужно доказать его умысел на сокрытие дохода и крупный размер неуплаченной суммы налога - более 100000 рублей. Соответственно если у Вас имеется сумма переводов данному физлицу на карту то вполне возможен вызов данного лица в налоговую на допрос о суммах и доходах поступивших на счет. Вас кстати тоже могут пригласить на допрос так как больший интерес представляют именно лица не получающие а делающие перевод и если вы зарегистрированы как ИП то интерес именно к вам будет весьма большой. Итог - любой гражданин вправе обратиться в суд если он считает, что его права нарушены. Любой гражданин должен соблюдать законы

Если договор составлен на год, и этот год прошел, а расписка у арендатора имеется только за 1 месяц, то арендодатель имеет право в судебном порядке потребовать оставшихся выплат. Принимать или нет распечатки с Вашей карты в качестве доказательств-прерогатива суда. Если в самом договоре прописан такой способ оплаты-суд примет. Если нет, то скорее всего нет. Так что велика вероятность взыскания.
Люди, которые Вам здесь отвечают ничего не понимают в договорном праве. Взыскание в Вашем случае вполне возможно.

Договор только на месяц, который был оплачен вами, остальные ваши движения не имеют значения. Вы ничего не должны.

Если договор составлен на год, и этот год прошел, а расписка у арендатора имеется только за 1 месяц, то арендодатель имеет право в судебном порядке потребовать оставшихся выплат. Принимать или нет распечатки с Вашей карты в качестве доказательств-прерогатива суда. Если в самом договоре прописан такой способ оплаты-суд примет. Если нет, то скорее всего нет. Так что велика вероятность взыскания. Люди, которые Вам здесь отвечают ничего не понимают в договорном праве. Взыскание в Вашем случае вполне возможно.

Договор только на месяц, который был оплачен вами, остальные ваши движения не имеют значения. Вы ничего не должны.