В Ростовской области в 1999г совхоз преобразовался в ЗАО, я получил земельный пай и акции. В 2000 году переехал

Уважаемый Николай! Вам скорее всего придется самому поехать в Ростовсую область или нанять кого-либо кто Вам все оформит. Если земельная доля (пай) не выдеоены в натуре, то значит и земельный налог Вам не будут присылать (нужно, что бы участок стоял на кадастровом учете и имел кадастровую оценку, так как постоянно идет выдел доле в натуре, то земельный участок ЗАО постоянно меняется и кадастровую стоимость его отследить невозможно) . По арендной плате -если Вы передавали в аренду свою земельную долю (пай) и у Вас на руках есть договор аренды, то Вы вправе обратится в суд по месту нахождения ответчика, т. е. ЗАО. Таким образом как не крути нужно Вам в Ростовскую область, причем не из-за налога и арендных платежей, а именно из-за выдела в натуре земельной доли (пая) , а то все места лучшие разберут, а Вы будете выбирать из оставшегося или еще хуже - признаю Вашу долю (пай) не востребованной. Нужно участок пропорцонально размеру доли отмежевать и зарегистрировать за собой право собственности на данный земельный участок, тогда и будете платить налог за свою землю, местонахождение которой будете знать, а захотите сдать в аренду - заключите договор на Ваш земельный участок, а захотите, можете и продать. Раз Вы там жили, то вероятно у Вас остались знакомые, поручите через доверенность им проделать все процедуры по выделению в натуре земельного участка.