Банки и кредиты

Очень нужна помощь!! ! Помогите выйти из сложной ситуации!

Несколько лет тому назад по просьбе сотрудника помочь взять кредит на землю за вознаграждение по молодости и от безденежья рискуя всё же согласилась.. . Как объяснили, организация кот. занимается недвижимостью хотела взять кредит на землю (для дальнейшей её застройки и продажи, соответственно уже намного дороже) , но т. к. единую крупную сумму банк бы им не выдал, то они набрали около 10 чел. (я в том числе) чтобы разбить её на всех, все согласились, т. к. условием договора было: при невозможности выплаты кредита, банк имеет право отобрать данную землю. Всё логично и вроде бы не так страшно, заберут землю, да и ладно, за согласие принять участие в сделке организатор каждому обещал н-нную сумму денег, часть которой выплатил сразу, часть по окончанию сделки. Но! если по началу кредит они выплачивали добросовестно, то в условиях кризиса в стране и поднятия курса ин. валюты, все реже, с задержками и вовсе остановили проплаты, пеня стремительно росла и вот Банк естественно начинает обращаться к нам, на кого кредит собственно говоря оформлен. Хоть и каждый уже и думать забыл о когда-то проведенной сделке, сумма у каждого висит просто бешеная, у людей естественно паника и невероятный страх. Организаторы наняли юриста, кот. занимается нашими делами, ездит по судам, но сейчас оказалось, что им нечем юристу платить.. . У меня вопрос, какой может быть исход в моей ситуации? На меня никакого имущества не оформлено, могут ли они претендовать на дом моих родителей, дом записан на них, а я там просто прописана?. . Могут ли они претендовать на з/плату с моей работы, где я официально устроена? Я не подкована в таких вопросах, я из-за одной глупости обрекла себя всю жизнь мучиться, переживать и нервничать, у меня паника, я вообще не знаю, что делать и как мне поступать и что мне грозит!... Это крик души, помогите, кто знает подобные случаи и как люди выходили с таких ситуаций?. . Буду всем ответившим очень благодарна и признательна!
EL
Evgenyi Loshak
183
Вопрос первый - где та земля, которую приобрели организаторы? Пусть реализовывают и расплачиваются с банком.
2) На каких условиях брали кредит лично вы? Что было залогом в банке? Ведь большие суммы без залога банк не дает.
3) Если лично вы не имеете никакого имущества, то долг могут обратить на ваши доходы и по 50% от зарплаты вычитать в пользу банка. Но это только, если есть решение суда.
Также, если у вас есть денежные накопления на счетах, счета могут арестовать, с них все деньги снять. Если этого не произошло, срочно закройте все счета.
На родительскую квартиру банк рассчитывать не может, а вот описать ваше имущество может. Опять же, если есть решение суда и оно на исполнение передано судебным приставам.
Непонятно, какие действия производят юристы для ваших организаторов этой аферы. НО всем заинтересованным (пострадавшим) надо требовать продажи земли. Тем более, что цена наверняка за эти годы увеличилась.
Екатерина Карлова
Екатерина Карлова
13 049
Лучший ответ
Если кредит участниками был взят под землю компании, что банк может требовать от вас? Соглашение есть же? Какие к вам претензии могут быть? А насчет вознаграждения, вы его не получите, потому что это было все на устном соглашении и трудно будет доказать, что оно действительно. Если даже вы должны, а у вас имущества нет, то придется выплачивать в сроки какое-то количество денег. В любом случаи обратитесь за консультацией к юристу, занимающийся подобным делами, лишнем не будет. Консультации как обычно бесплатные. Юристы знают тонкости и ваши права вам разъяснят. Удачи!
Игорь Степин
Игорь Степин
6 000
Татьяна, я думаю, что можно попробовать признать договор кредитования притворной сделкой, т. е. сделкой совершенной для прикрытия другой сделки. п. 2 с. 170 ГК РФ "Притворная сделка, то есть сделка, которая совершена с целью прикрыть другую сделку, ничтожна. К сделке, которую стороны действительно имели в виду, с учетом существа сделки, применяются относящиеся к ней правила". Т. е. в результате нужно признавать должником работадателя.
С другой стороны Вы совместно с работадателем обманули банк, а это может быть чревато уголовным преследованием. Но поэтому поводу нужно консультироваться очно с юристом.
Первое что нужно это успокоится ,,Вы в этом геморрое я так понял не одна и тем более юристы занимаются !!!Да еще и организация какая то есть!! ! Отпустите все разрулится!!!! Рано еще паниковать!! ! Со всеми можно договариваться!!!
Да, могут с Вашей з/платы высчитывать. В судебном порядке уменьшить ежимесячную сумму выплат и будите платить энное количество лет. Где прописаны, там труднее, если придут судебные приставы родители могут доказать документально, что дом пренадлежит им, имущество купленное тоже подтверждается чеками если там указана Фамилия покупателя. например телевизор приобретался в товарном-гарантийном указывается покупатель.