3 мес. мы платили кредит с задер-ой. сейчас долг закрыт но работн. банка угрожают подать в суд и отнять заложен. дом

при получении звонка попытайтесь для начала выяснить какой размер вашего долга, затем в отделении банка возьмите распечатку о ваших выплатах ( или справку о кредитной истории) на основании этих документов вы поймете есть ли у вас долг :если нет то пишите письмо с требованием разобраться в вашей ситуации и наказанием виновных, если есть, то оплачивайте вашу задолженность и живите спокойно. Кстати для того чтобы забрать залоговое имущество банк обращается в суд ( задолженность по кредиту дожна быть не менее 90 дней ) и только суд может принять решение о продаже залогового имущества

идите в банк со всеми платежками и выясняйте, за что долг и в каком размере

причина если у вас нет долга

что за бред, нужен им ваш дом как козе баян, они в любом случаете только по суду его могут забрать и даже не его, а истребовать остаток срочной и просроченной задолженности, от реализации залога, если остаток менее 15 % сделка считается ничтожной и максимум что сделает суд, это обязует вас выплатить остаток задолженности (в т. ч. ОД, %, просроченные %, пени) из вашего дохода или реализации иного имущества (хотя можете и дом продать)

Идите в банк выяснять, почему опять претензии, если долг закрыт. Если этого не сделать, то действительно могут начать какие-то процессы по непонятному долгу. тгда все будет сложнее.

шлите их нах

Изучите договор. Обычно за просроченные платежи начисляются пени, а не отобирается выкупленная собственность.

Вообще-то вам должны предъявить претензии в письменном виде, где указать, какая сумма долга числится за Вами. Скорее всего, вам насчитали пеню за несвоевременное исполнение своих обязанностей по уплате процентов и основного долга. Ведь пеня начислятся за каждый день просрочки исполнения обязательств.
Если вам не приходили извещения о размере задолженности, необходимо пойти в Банк, где запросить выписку Вашему лицевому счету, который был открыт в момент получения кредита. Также необходимо связаться с работниками кредитном службы (они могут называться по-другому) и уточнить размер Вашей заложенности.
Выписка по лицевому счету даст Вам возможность отследить ваши платежи, к тому же в ней обычно указывается наименование платежа, т. е. куда именно пошла та или иная сумма.
Теперь о реализации заложенного имущества.
Если просрочки нет, то банк не может воспользоваться своим правом, если имеется просрочка и в договоре залога нет ссылки на внесудебный порядок реализации заложенного имущества (т. е. не по решению суда) , то банк может обраться в суд с иском о понуждении вас выплатить всю оставшуюся сумму кредита досочно, проценты и пеню. Обычно по решению суда эта сумма удерживается из доходов Заемщика, но банк может потребовать погашения долга за счет реализации заложенного имущества. Тогда советую решить все мирным путем.