Звонить в опеку или я себя накручиваю?

У меня за стенкой поселился арендатор, лет 35 и с ним пацанчик лет 8-9. Кто, откуда, этот арендатор. чем занимается, женат или разведён НИКТО в подъезде так и не смог узнать! Не общается ни с кем, ни с женщинами, ни с мужиками. Но главное - своими ушами слышала, как пацан обращается к нему ПО ИМЕНИ, а не папа! Пацан забитый, во дворе не гуляет, с другими пацанами не дружит и не играет. Без сопровождения этого мужика ни шагу не делает и всё время тот держит его за руку. Теперь главное возраст школьный, а он или дома запертый или с мужиком куда-то уезжает. Выждала момент, когда мужик один уехал и позвонила в квартиру, представилась и попросила открыть дверь чтобы "передать важное письмо для папы", но он через дверь сказал что у него НЕТ КЛЮЧЕЙ! Живут у нас они 4й месяц и за этот срок в квартиру НИ ОДНА женщина не входила, только два раза была компания одних мужиков, пол ночи гремела музыка иностранная и орали, пока не позвонила в дверь и не пригрозила участковым. Короче, я подозреваю что никакие они не отец с сыном, а извращенец-педофил с жертвой! Еле сдерживаюсь чтобы не позвонить в опеку и заявить на них, но соседка отговаривает - мол, а если нет, то на меня могу чуть не дело завести за клевету! Как Вы думаете, что делать, как проверить их?