Гражданское право
Есть ли ограничения на приватизация зем участка в виду, например,
малого количества соток, для владельцев строений расположенных на этом зем. участке? И, если есть, каким законом регламентируется?
Elena Pan'shina
5 840
В Вашем вопросе мало конкретики.. . По тому, что написано, можно обратиться к
Земельному кодексу РФ, Статья 33. Нормы предоставления земельных участков
1. Предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность из находящихся в государственной или муниципальной собственности земель для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, садоводства, огородничества, животноводства, дачного строительства, устанавливаются законами субъектов Российской Федерации, для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства - нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.
2. Максимальные размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность бесплатно для целей, предусмотренных правилами пункта 1 настоящей статьи, устанавливаются:
федеральными законами - из земель, находящихся в федеральной собственности;
законами субъектов Российской Федерации - из земель, находящихся в собственности субъектов Российской Федерации;
нормативными правовыми актами органов местного самоуправления - из земель, находящихся в собственности муниципальных образований.
3. Для целей, не указанных в пункте 1 настоящей статьи, предельные размеры земельных участков устанавливаются в соответствии с утвержденными в установленном порядке нормами отвода земель для конкретных видов деятельности или в соответствии с правилами землепользования и застройки, землеустроительной, градостроительной и проектной документацией.
Таким образом, Вам нужно узнать минимальное ко-во соток из постановлений органов местного самоуправления Вашего региона.
В любом случае, формирование границ Вашего земельного должно производиться силами и за счет его владельцев. При определении границ на местности ( а следовательно и общей площади формируемого участка будет учитываться касные линии, границы смежных зем участков и т. д.
Если участок сформирован, оформление прав на него должно проводиться в порядке ст 34 Зем Код РФ, по смыслу которой отказ в приватизации участка в виду малого количества соток не предусмотрен.
Земельному кодексу РФ, Статья 33. Нормы предоставления земельных участков
1. Предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность из находящихся в государственной или муниципальной собственности земель для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, садоводства, огородничества, животноводства, дачного строительства, устанавливаются законами субъектов Российской Федерации, для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства - нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.
2. Максимальные размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность бесплатно для целей, предусмотренных правилами пункта 1 настоящей статьи, устанавливаются:
федеральными законами - из земель, находящихся в федеральной собственности;
законами субъектов Российской Федерации - из земель, находящихся в собственности субъектов Российской Федерации;
нормативными правовыми актами органов местного самоуправления - из земель, находящихся в собственности муниципальных образований.
3. Для целей, не указанных в пункте 1 настоящей статьи, предельные размеры земельных участков устанавливаются в соответствии с утвержденными в установленном порядке нормами отвода земель для конкретных видов деятельности или в соответствии с правилами землепользования и застройки, землеустроительной, градостроительной и проектной документацией.
Таким образом, Вам нужно узнать минимальное ко-во соток из постановлений органов местного самоуправления Вашего региона.
В любом случае, формирование границ Вашего земельного должно производиться силами и за счет его владельцев. При определении границ на местности ( а следовательно и общей площади формируемого участка будет учитываться касные линии, границы смежных зем участков и т. д.
Если участок сформирован, оформление прав на него должно проводиться в порядке ст 34 Зем Код РФ, по смыслу которой отказ в приватизации участка в виду малого количества соток не предусмотрен.
Нет ограничений
Похожие вопросы
- В каких случаях арендатор зем. участка должен получить согласие собст-ка на передачу права аренды зем. уч. в залог?
- регистрация в юстиции зем. участка
- Есть постановление сел. администрации о выделе зем. участка как оформить "Зеленку"
- Как можно восстановить ом акт о бессрочном пользовании зем. участком, если ем
- после смерти отца в каких пропорцях делится зем.участок в садов.т-ве между мамой, братом и мной(завещания нет)?
- наследство через нотариуса. Покет документов на зем. участок.
- Приватизация садового участка
- Имеется 1 зем. участок с кадастровым номером. Реально ли из него сделать 2 учаска с 2-мя кадастровыми номерами.
- В 2002 году мать составила завещание, по которому в наследство сыну переходил жилой дом с зем.участком....
- купил зем. участок на нем есть здание,как его оформить в собственность, обременения нет.на какой норм. акт сослаться
О переоформлении в собственность земельных участков, предоставленных гражданам в постоянное (бессрочное) пользование, см. пункты 3, 9, 9.1 и 12 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ.
Там говорится о том, что Ваш Акт бессрочного пользования сохраняет силу для переоформления права на собственность. И никаких ограничений по размеру не установлено.