Гражданское право

Вопрос по наследственному праву... У знакомого умерла мать, у нее ...

был магазин, договор на аренду помещения заключен на нее. Завещания не было составлено... Ему придется ждать пол-года, чтобы вступить в права насл и заняться бизнесом или можно как-то побыстрее?
Д Митрий
Д Митрий
570
Вы не достаточно дали информации. Если сын участвовал в бизнесе, например был директором магазина или управляющим или др. , то он будет продолжать работать, но не будет хозяином в течении шести месяцев, т. к. нет завещания. Шесть месяцев даётся для того, что бы другие члены семьи могли заявить о праве на наследство по закону. Через полгода все претиденты на право наследования могут мирно договориться или отстоять своё право в суде. И это не к сожалению, а совершенно гуманно к другим наследствоприемникам.
Алексей Елисеев
Алексей Елисеев
49 594
Лучший ответ
Статья 617 Гражданского Кодекса. Сохранение договора аренды в силе при изменении сторон
1. Переход права собственности (хозяйственного ведения, оперативного управления, пожизненного наследуемого владения) на сданное в аренду имущество к другому лицу не является основанием для изменения или расторжения договора аренды.
2. В случае смерти гражданина, арендующего недвижимое имущество, его права и обязанности по договору аренды переходят к наследнику, если законом или договором не предусмотрено иное.
Арендодатель не вправе отказать такому наследнику во вступлении в договор на оставшийся срок его действия, за исключением случая, когда заключение договора было обусловлено личными качествами арендатора.
Д Митрий Арендодатель, ссылаясь на ГК, делает акцент на праве наследования....Я, если честно, не совсем поняла последний пункт: то есть вступить в договор аренды в качестве арендатора можно? А что для этого надо иметь??? Какой-то договор, подтверждающий родство?
Д Митрий Не договор, а документ, в смысле...
обратитесь к нотариусу открывшему наследственное дело.. он сможет назначить "управляющего" и тот будет вправе заниматца магазином пока сын невступит в права
Д Митрий А как назначают управляющего? Простите, может, вопрос глупый, но где он его возьмет и каков порядок оплаты его работы???
Если нет завещания - в силу вступают положения главы 63 части 3 Гражданского кодекса РФ (наследование по Закону).
Aidos Akhmet
Aidos Akhmet
46 087
нет, к сожалению нельзя (
Nikolfi Saratov
Nikolfi Saratov
585
Не важно какой собственности или прав была собственницей его мать. Закон по наследованию един: придется, как бы ни хотелось, ждать полгода.