Уважаемые граждане юристы, помогите пожалуйста.

здесь не одна статья и не один закон. Здесь и ст. 252 ГК РФ и ЗК РФ, Пленум ВС РФ. В совокупности смысл один, что земля слдует судьбе строения; поэтому определять порядок пользования землей (или при разделе земли) слдует сначала разделить дом или определить порядок пользования им. Поскольку строение (доля) не может быть отдельно от земли, следовательно при разделе земли или определении порядка пользования надо учитывать размер доли, место положение и каков порядок пользования. Поэтому когда эксперты разрабатывают варианты раздела земли (или порядка пользования) , то они отталкиваются от строения (под долей в доме, зона метровая для обслуживания и зона подхода)

Пункт 5 статьи 1 Земельного кодекса РФ (ЗК РФ) , о принципах ЗК РФ, звучит строго: единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами;
Все верно: за исключением случаев.
А случаи эти указаны в ГК РФ (ст. 273), в ЗК РФ (ст. 35), и отражают простую идею о том, что:
"При переходе права собственности на строение к приобретателю строения переходят и права на земельный участок для обслуживания строения".
Случаи, когда участок следуют судьбе строения, не исключает обратного, когда строение следует судьбе участка. Оба случая возможны и по закону, и по договору (ст. 134, ст. 135 ГК РФ) .
Общественный Закон идеален и имеет в виду идеальную прочность связи строения и участка. Юрист не физик. Закон подразумевает прочную юридическую связь, т. е. такой порядок, когда главная вещь определяет юридическую судьбу принадлежностей.
Если земельный участок "главнее" строения, то судьба строения следует судьбе участка. Главенство такого рода неизбежно в том случае, если земельный участок является материальной вещью, а не опорной плоскостью.
Успехов.

Статья 552. Права на земельный участок при продаже здания, сооружения или другой находящейся на нем недвижимости
1. По договору продажи здания, сооружения или другой недвижимости покупателю одновременно с передачей права собственности на такую недвижимость передаются права на земельный участок, занятый такой недвижимостью и необходимый для ее использования.