налоговый вычет

1. Если приобрели, значит был договор -основание для регистрации в ФРС, если в собственности то с момента такой регистрации и акта приемки
2. Налоговый вычет 13% от суммы до 2 млн. рублей и как мне её посчитать если нет суммы вашего договора?

Лапушка забыла написать Вам главное. Что нужно повержение Ваших доходов с которых Вы выплачивали НДФЛ. Если Вы не работаете, то и налогового вычета не будет.

Договор купли продажи - в данном случае договор ипотеки. Налоговый вычет 13% с суммы не превышающей 2млн. руб.

Для получения имущественного налогового вычета следует написать заявление и приложить к нему:

* документы, подтверждающие право собственности на квартиру (дом) ;
* договор о приобретении квартиры (дома) или прав на квартиру в строящемся доме;
* акт приема-передачи квартиры;
* платежные документы, подтверждающие факт оплаты расходов, включаемых в налоговый вычет (квитанции к приходным ордерам, расписки продавца квартиры, банковские выписки о перечислении денежных средств в счет погашения ипотечного кредита, товарные и кассовые чеки, акты о закупке материалов и другие документы) ;
* кредитный договор.

Следует иметь ввиду, что без документов, подтверждающих право собственности на жилье, получение налогового вычета невозможно. То есть, если приобретается квартира в строящемся доме, то для получения налогового вычета необходимо дождаться момента, когда на руках окажется свидетельство о собственности или акт приема-передачи. Кроме того, для подтверждения сумм процентов, уплаченных по ипотечному кредиту, необходимо ежегодно в банке-кредиторе получать выписку произведенных платежей с их разбивкой на сумму основного долга и сумму уплаченных процентов. Если ипотечный кредит был оформлен в иностранной валюте, то при расчете налогового вычета все платежи по кредиту пересчитываются в рубли по курсу ЦБ на день платежа.