Гражданское право
Сетевая компания, трансформаторные будки и способы экспропри(е)ации :)
Представьте, есть сетевая компания, есть общее имущество дома и собственники этого самого общего имущества, в которое входит в том числе трансформаторная будка с всем электрооборудованием. В целях передать права на трансформаторную подстанцию и кабельные линии электропередачи сетевой компании и повесить на нее обслуживание, относящиеся к общему имуществу многоквартирного жилого дома, третьему лицу необходимо выделить это самое имущество в самостоятельный объект. терь вопрос - как то сделать оптимальным образом.
Нужно знать историю приобретения права собственности на энергоимущество. Предполагаю, что при строительстве дома были выданы заказчику техусловий на постройку этих объектов. Поскольку собственники квартир вложили средства в строительство этих объектов, они приобрели и зерегистривали право собственности на это хозяйство. Теперь они могут либо продать его и в договоре оговорить всё для полезное, либо сдать в аренду и т. д.
Я бы на месте собственников внимательно изучил вопрос на предмет возможности эксплуатации этого объекта, наверняка для его обслуживания нужна лицензия или допуски, которых у собюственников нет и соответсвенно Ростехнадзор или еще какая либо контора должна своими предписаниями обязать взять этот дивайс на баланс Электросетям или Эренгосбыту.
Мне лень искать НПА на эту тему, пусть владельцы этого геммороя и поищут

Мне лень искать НПА на эту тему, пусть владельцы этого геммороя и поищут

Владимир Мигалатян
А фсе потому, что кое-кому лень НПА искати....Ренушка, посмотрите, пожаааста камент в Берт Бертмане)))) ну так- чисто поржать)))

А фсе потому, что кое-кому лень НПА искати....Ренушка, посмотрите, пожаааста камент в Берт Бертмане)))) ну так- чисто поржать)))
чубайс ---не отдаст... эт его вотчина....
у вас ТСЖ? Обратитесь лучше в Управл. компании (бывшие прэты) подскажут и не ломайте голову! Каким образом происходит эксплуатация этого трансформатора? И как сетевики снабжают через нее? И их озадачьте!
Владимир Мигалатян
от я сетевик и я озадачена.
Karina Anastasidoy
Есть надзорные службы в области энергоснабжения....Обратитесь.Ну не устанавливать же юр.факт????С самого начала комиссия приняла в эксплуатацию дом - это их вина! Это же не детск.песочница!!!!
Есть Бюро Технической Инвентаризации, обращайтесь туда
Владимир Мигалатян
Олег Балакин! Вот Вы в эти оргаы и обращайтесь! Не поскажите, какую задачу в перед БТИ поставите?
все что касается электроэнергии есть собственностью Облэнерго
Владимир Мигалатян
Станислав - каким это чудесным образом то, что строилось за деньги физ лиц, за их же деньги (застройщиков) приобреталось оборудование электопринимающее и электропередающее становится собственностью Облэнерго?
пятерку этот ответ не заслуживает.
пятерку этот ответ не заслуживает.
Наверное, самое простое - передать сетевой компании ваш трансформатор с кабелями, как часть имущества, в ответственное управление.
Владимир Мигалатян
Что это за институт такой - отвтственное управление??? чего только не пишите..
Сначала оптимальным образом задайте вопрос. Нарисуйте схему и т. д.
Тебе поможет юрист, а так точьно сказать не могу.
Если чесно оя нечего непоняла!
Владимир Мигалатян
Но заработала))))) балл)))
Похожие вопросы
- У нас очень часто гаснет в доме и в соседних домах свет. Трансформаторная будка одна. приедут починят и уедут. Что делать?
- Добрый день! ООО (собственник земли) просит у ЗАО (собственник трансформаторной подстанции)
- Кап.ремонт дома!Заказчик-управляющая компания,исполнители-частные подрядчики.Ваше мнение-каким способом проверить...
- Помогите пожалуйста решить задачу по гр. праву. СРОЧНО!!! Компанией "Титаник" и "Британик" был за
- Директор одной компании (от имени компании) заключил договор. оплатил со своего счета. услуги не оказаны. куда обращаться
- Управляющая компания
- Доверенность на сотрудника, позволяющая выступать в интересах компании.
- Произошло ДТП. Страховая компания отказывается выплачивать страховку по ОСАГО пострадавшему.
- спорю со страховой компанией по страховой выплате.
- Создание группы компаний
смысл в том, что в масштабе россии каждой отдельной будкой заниматься... ммм... на 100 лет работы, а у собственников при поломе возникают трудности с финасированием, поэтому рассматриваю вопрос с законодательной инициативой даже.
сложность в том, что, для того, чтобы реализовать будку как самостояельный объект недвижимого имущества необходим провести комплекс мероприятий - а это никому не нужно из собственников общего имущества многокварирного дома. тем более на оформление нужны деньги.
вопрос решаетс с вновь строящимися домами, но со стаыми постройками - увы... тяжко
поэтому то я и говорю об экспропри(е)ации - как это слово пишется то)))
ПОСТАНОВЛЕНИЕот 9 июня 2001 г. N 456О ЗАКЛЮЧЕНИИ СОГЛАШЕНИЙ
МЕЖДУ ПРАВИТЕЛЬСТВОМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
И ПРАВИТЕЛЬСТВАМИ ИНОСТРАННЫХ ГОСУДАРСТВ О ПООЩРЕНИИ
И ВЗАИМНОЙ ЗАЩИТЕ КАПИТАЛОВЛОЖЕНИЙ
Статья 4
Экспроприация
1. Капиталовложения инвесторов одной Договаривающейся Стороны, осуществленные на территории другой Договаривающейся Стороны, не могут быть подвергнуты мерам принудительного изъятия, равносильным по последствиям экспроприации или национализации (далее именуются - экспроприация), за исключением случаев, когда эти меры осуществляются в общественных интересах при соблюдении порядка, установленного в соответствии с законодательством этой другой Договаривающейся Стороны, не носят дискриминационного характера и влекут за собой выплату быстрой, адекватной и эффективной компенсации.
2. Компенсация должна соответствовать рыночной стоимости экспроприируемых капиталовложений, рассчитанной на дату, когда официально стало известно о ф