не-ну-ж-на
ГК РФ.
Статья 689. Договор безвозмездного пользования
1. По договору безвозмездного пользования (договору ссуды) одна сторона (ссудодатель) обязуется передать или передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне (ссудополучателю) , а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком она ее получила, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.
2. К договору безвозмездного пользования соответственно применяются правила, предусмотренные статьей 607, пунктом 1 и абзацем первым пункта 2 статьи 610, пунктами 1 и 3 статьи 615, пунктом 2 статьи 621, пунктами 1 и 3 статьи 623 настоящего Кодекса.
Заметте про то, что к договору безвозмездного пользования применяется ст. 609 ничего не говорится.
Гражданское право
Нужна ли госсударственная регистрация договора безвозмездного пользования нежилым помещением?
Олечка ***
527
Да, если договор заключен на срок более 1 года
Олеся Романова
79 107
Нет, НЕ нужна и независимо от срока действия договора!
Согласно п. 2 ст. 689. ГК РФ к Договору безвозмездного пользования
НЕ применяются нормы ст. 609 и 651 ГК РФ о гос. регистрации Договора аренды недвижимого имущества.
Согласно п. 2 ст. 689. ГК РФ к Договору безвозмездного пользования
НЕ применяются нормы ст. 609 и 651 ГК РФ о гос. регистрации Договора аренды недвижимого имущества.
договор аренды свыше 11 месяцев - обязательная гос. регистрация
Статья 651. Форма и государственная регистрация договора аренды здания или сооружения
2. Договор аренды здания или сооружения, заключенный на срок не менее года, подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации.
Поэтому удобнее всего заключать на 11 месяцев, но т. к. у вас это безвозмездная аренда, то можно, например, и на 11 месяцев 25 дней, т. к. это будет меньше одного года. Но если в договоре указывать срок аренды например, с 01.01.2009 до 31.12.2009 - ВС РФ признал такой срок равный году, следовательно, такой договор подлежит гос. регистрации
2. Договор аренды здания или сооружения, заключенный на срок не менее года, подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации.
Поэтому удобнее всего заключать на 11 месяцев, но т. к. у вас это безвозмездная аренда, то можно, например, и на 11 месяцев 25 дней, т. к. это будет меньше одного года. Но если в договоре указывать срок аренды например, с 01.01.2009 до 31.12.2009 - ВС РФ признал такой срок равный году, следовательно, такой договор подлежит гос. регистрации
Коля Стецюк
20 661
нет
Sveta Golan
10 256
нет
Екатерина Полякова
1 528
Классные ответы. Одни- за, другие -против, а в реальности посмотрите закон № 122 "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество... " Там ничего не говорится о безвозмездном пользовании, а в следствии этого регистрация прав не возможна.
Таня Михалева
1 367
нет, не нужна
Похожие вопросы
- договор безвозмездного пользования жилым помещением
- Кто платит госпошлину за регистрацию договора купли-продажи нежилого помещения между двумя юрлицами?
- Договор безвозмездного пользования земельным участком. Нужна помощь!
- Договор безвозмездного пользования
- Кто-нибудь знает про регистрацию договора безвозмездного срочного пользования земельного участка?
- Грозит арбитраж - Пеня по договору купли-продажи нежилого помещения и выходные дни
- Договор безвозмездного пользования
- Хорошо спрошу подругому!!! Договор купли-продажи нежилого помещения, подлежит ли гос. регистрации у УФРС? и с какого мом
- Задам опять сложный вопрос тест юристу!!! Договор купли-продажи нежилого помещения подлежит ли гос. регистрации??
- Нотариус утверждает, что не существует такой формы договора: "Договор безвозмездного пользования (аренды) гаражом".